Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Doornenburg 20

2261XA Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.261

Fotogalerij

Doornenburg 20 Leidschendam
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte! Deze al grote hoekwoning is nog eens uitgebouwd en aangebouwd. De woning ligt op het randje van de wijk met uitzicht op groen en de voorzijde heerlijk rustig aan het eind van de toegangsweg. Er is ook nog de ruime keuken, bijkeuken, ZES slaapkamers en meerdere bergingen. Drie zijden tuin en separate schuur. Parkeren op eigen terrein. De woning is voorzien van zonnepanelen en airco's voor een aangenaam binnenklimaat. De kindvriendelijke wijk Duivenvoorde staat bekend om zijn vele groen, fiets- en wandelmogelijkheden direct naast de deur. Je wandelt of fietst hier zo de weilanden in of naar het natuurgebied De Horsten. De wijk kenmerkt zich door de rustige hofjes waar het veilig spelen is voor kinderen. Er is hier geen doorgaand verkeer. In de wijk is een school en binnen enkele minuten bent u bij de winkels en supermarkten. Ook winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" bevindt zich dichtbij. Wanneer je de wijk uit gaat bent je binnen enkele minuten met de auto in de tunnel N14 vanwaar u snel richting Rotterdam en/of richting Leiden - Amsterdam kunt rijden. Op loopafstand van de woning is een tramverbinding en bent je binnen 10 min in het centrum van Den Haag. Indeling: Entree via de royale voortuin met opstelplaats voor de auto en toegang tot de 1e berging met vliering. Hal, modern zwevend toilet en garderobe. Heerlijke grote uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en mooie uitbouw. Grote open keuken voorzien alle inbouwapparatuur. Drie ovens voorzien van o.a. stoom en natuurlijk magnetron, dubbeldeurs koelkast, 5 pits inductie kookplaat, quooker, afzuigkap en vaatwasser. Uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Inpandig te bereiken grote bijkeuken met meerdere aansluitingen voor wasmachine's of drogers en opslag, daarnaast ook nog een heel handige in- en uitpandige te bereiken berg/hobby ruimte. eerste verdieping. Drie ruime slaapkamers. airco's, moderne badkamer met groot ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele tafel, vloerverwarming en handdoekradiator. Overloop met 2e separaat toilet. tweede verdieping Nog eens drie slaapkamers, airco's, overloop en ruime berging voor de CV ketel 2018, toiletvoorbereiding dus ook mogelijkheid 2e badkamer, en 3e bergruimte. Mooie brede achtertuin op de middag en avondzon met 4e berging en achterom. De voortuin is ook zo groot dat hier meerdere auto's kunnen staan naast speelattributen voor de kids. Kenmerken: - Gelegen op 263 m2 eigen grond - circa 176 m2 woonoppervlakte - 6 Zonnepanelen! - Airco's - Alle keukenapparatuur van Siemens. - Meterkast met 16 groepen, 3 aardlekschakelaars - Vier bergingen! - Energielabel C - CV ketel van 2018 - 6 slaapkamers - Parkeren op eigen grond

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2261

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.