Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Julius Röntgenlaan 18

2264VW Leidschendam • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.562

Fotoalbum

Julius Röntgenlaan 18 Leidschendam
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Julius Röntgenlaan 18 te Leidschendam - Sfeervol wonen in het Raadhuiskwartier met tuin én balkon! For the English text, see below. Gelegen in het geliefde en rustige Raadhuiskwartier treft u deze goed onderhouden en charmante eengezinswoning uit 1956 met voor-, zij- en achtertuin op eigen grond. De woning combineert een prettige indeling met veel lichtinval en een fijne, groene woonomgeving. Locatie De wijk kenmerkt zich door haar rustige karakter, groene straten en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer richting onder andere Den Haag. Ook zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is gratis in de straat en in de directe omgeving zijn diverse parken en groenvoorzieningen aanwezig. In de straat bevinden zich daarnaast twee parkeerplekken met laadpaal voor elektrische auto’s. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet met hangend closet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktische bergkast onder de trap. De woonkamer is ruim opgezet en heeft samen met de open keuken een oppervlakte van circa 31 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een ingebouwde koelkast met vriezer. Vanuit zowel de woonkamer via de schuifpui als de keuken via de achterdeur is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier van de ochtend tot in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens achterom bereikbaar via een poort en via de zijkant van de woning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger (wasmachineaansluiting). Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en is uitgerust met verwarming. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde – een fijne plek om de dag rustig te beginnen. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een ruime overloop met extra bergruimte en een derde slaapkamer. Door het schuine dak is de maximale hoogte circa 2 meter. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 89 m² • Perceeloppervlakte 171 m² • Inhoud 329 m³ • Bouwjaar 1956 • 3 slaapkamers • Energielabel C • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Balkon aan de achterzijde • Vrij parkeren • Gelegen op eigen grond For the English text, see here. Julius Röntgenlaan 18 in Leidschendam – Charming family home in the Raadhuiskwartier with both a garden and a balcony! Located in the popular and quiet Raadhuiskwartier, you will find this well-maintained and charming family home from 1956, featuring a front, side, and back garden on freehold land. The property combines a practical layout with plenty of natural light and a pleasant, green living environment. Location The neighbourhood is known for its peaceful character, green streets, and central location. Within a short distance you will find shops, supermarkets, schools, and public transport connections towards The Hague, among others. Major roads are easily accessible within minutes. Parking is free in the street, and several parks and green areas are nearby. Additionally, the street offers two parking spaces equipped with charging stations for electric vehicles. Layout Through the front garden, you reach the entrance of the house. The hallway includes a modern toilet with a wall-mounted closet and sink, the staircase to the first floor, the meter cupboard, and a practical storage space under the stairs. The living room is spacious and, together with the open kitchen, has an area of approximately 31 m². Large windows provide plenty of natural light. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combi microwave, induction hob, dishwasher, extractor hood, and a built-in fridge with freezer. Both the living room (via sliding doors) and the kitchen (via the back door) provide access to the sunny rear garden. The garden is southeast-facing, allowing you to enjoy the sun from morning until afternoon. At the back of the garden, there is a stone storage shed of approximately 6 m², ideal for bicycles and storage. The garden is also accessible from the rear via a gate and from the side of the house. First floor The landing provides access to a separate toilet and a space for a washing machine and dryer. There is also ample practical storage space. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower and a stylish washbasin unit with mirror, and is fitted with heating. This floor has two bedrooms, with the master bedroom providing access to the balcony at the rear – a perfect spot to start the day peacefully. Second floor The attic floor offers a spacious landing with additional storage space and a third bedroom. Due to the sloped roof, the maximum height is approximately 2 meters. Details • Living area 89 m² • Plot size 171 m² • Volume 329 m³ • Year of construction 1956 • 3 bedrooms • Energy label C • Sunny southeast-facing backyard • Balcony at the rear • Free parking • Freehold property

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2264

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.