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Julius Röntgenlaan 18

2264VW Leidschendam • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.562

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Julius Röntgenlaan 18 Leidschendam
Photo 60
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Description

Julius Röntgenlaan 18 te Leidschendam - Sfeervol wonen in het Raadhuiskwartier met tuin én balkon! For the English text, see below. Gelegen in het geliefde en rustige Raadhuiskwartier treft u deze goed onderhouden en charmante eengezinswoning uit 1956 met voor-, zij- en achtertuin op eigen grond. De woning combineert een prettige indeling met veel lichtinval en een fijne, groene woonomgeving. Locatie De wijk kenmerkt zich door haar rustige karakter, groene straten en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer richting onder andere Den Haag. Ook zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is gratis in de straat en in de directe omgeving zijn diverse parken en groenvoorzieningen aanwezig. In de straat bevinden zich daarnaast twee parkeerplekken met laadpaal voor elektrische auto’s. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet met hangend closet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktische bergkast onder de trap. De woonkamer is ruim opgezet en heeft samen met de open keuken een oppervlakte van circa 31 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een ingebouwde koelkast met vriezer. Vanuit zowel de woonkamer via de schuifpui als de keuken via de achterdeur is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier van de ochtend tot in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens achterom bereikbaar via een poort en via de zijkant van de woning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger (wasmachineaansluiting). Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en is uitgerust met verwarming. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde – een fijne plek om de dag rustig te beginnen. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een ruime overloop met extra bergruimte en een derde slaapkamer. Door het schuine dak is de maximale hoogte circa 2 meter. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 89 m² • Perceeloppervlakte 171 m² • Inhoud 329 m³ • Bouwjaar 1956 • 3 slaapkamers • Energielabel C • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Balkon aan de achterzijde • Vrij parkeren • Gelegen op eigen grond For the English text, see here. Julius Röntgenlaan 18 in Leidschendam – Charming family home in the Raadhuiskwartier with both a garden and a balcony! Located in the popular and quiet Raadhuiskwartier, you will find this well-maintained and charming family home from 1956, featuring a front, side, and back garden on freehold land. The property combines a practical layout with plenty of natural light and a pleasant, green living environment. Location The neighbourhood is known for its peaceful character, green streets, and central location. Within a short distance you will find shops, supermarkets, schools, and public transport connections towards The Hague, among others. Major roads are easily accessible within minutes. Parking is free in the street, and several parks and green areas are nearby. Additionally, the street offers two parking spaces equipped with charging stations for electric vehicles. Layout Through the front garden, you reach the entrance of the house. The hallway includes a modern toilet with a wall-mounted closet and sink, the staircase to the first floor, the meter cupboard, and a practical storage space under the stairs. The living room is spacious and, together with the open kitchen, has an area of approximately 31 m². Large windows provide plenty of natural light. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combi microwave, induction hob, dishwasher, extractor hood, and a built-in fridge with freezer. Both the living room (via sliding doors) and the kitchen (via the back door) provide access to the sunny rear garden. The garden is southeast-facing, allowing you to enjoy the sun from morning until afternoon. At the back of the garden, there is a stone storage shed of approximately 6 m², ideal for bicycles and storage. The garden is also accessible from the rear via a gate and from the side of the house. First floor The landing provides access to a separate toilet and a space for a washing machine and dryer. There is also ample practical storage space. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower and a stylish washbasin unit with mirror, and is fitted with heating. This floor has two bedrooms, with the master bedroom providing access to the balcony at the rear – a perfect spot to start the day peacefully. Second floor The attic floor offers a spacious landing with additional storage space and a third bedroom. Due to the sloped roof, the maximum height is approximately 2 meters. Details • Living area 89 m² • Plot size 171 m² • Volume 329 m³ • Year of construction 1956 • 3 bedrooms • Energy label C • Sunny southeast-facing backyard • Balcony at the rear • Free parking • Freehold property

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
329 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2264

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Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

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