Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Koningin Julianaplein 58

2264BR Leidschendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Koningin Julianaplein 58 Leidschendam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, licht en ruimte op toplocatie in het Raadhuiskwartier. Op een uitstekende en geliefde locatie in het Raadhuiskwartier ligt dit zonnige en royale 4-kamer hoekappartement van circa 136 m², gelegen op de derde woonlaag. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over ramen aan drie zijden, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement combineert comfortabel wonen met luxe en gemak, inclusief een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein én een ruime garage/berging van circa 24 m². De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, winkels aan de "Damlaan" en de "Mall of The Netherlands" bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor ontspanning liggen de gezellige terrassen bij de Sluisjes, het recreatiegebied Vlietlanden en de fraaie landgoederenroute binnen handbereik. Indeling complex: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, videofoon, lift en trappenhuis. De meterkast en extra bergkast bevinden zich buiten het appartement naast de voordeur. Indeling appartement: Via de entree komt u in een brede, lichte hal met videofoon. Vanuit hier bereikt u de royale en zonnige woon-/eetkamer van circa 44 m², voorzien van twee schuifdeuren naar het inpandige, op het zuiden gelegen zonneterras (2,47 x 2,87 m). Vanaf hier geniet u van een fraai vrij uitzicht op de monumentale bomen van het Koningin Julianaplein. De ruime open keuken (3,51 x 3,24 m) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries en combi-oven/magnetron. De gezellige ontbijtplek maakt het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met kasten, bergplanken en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer (4,14 x 4,99 m) ligt op de hoek aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en spiegels. De tweede slaapkamer (3,24 x 4,74 m) heeft eveneens een vaste kastenwand met schuifdeuren en spiegels. De derde slaapkamer (2,50 x 3,56 m) is ideaal als werk- of logeerkamer. De compleet betegelde badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er in de hal nog een separaat toilet. De hal, gang, woonkamer, keuken en badkamer zijn afgewerkt met een stijlvolle marmeren tegelvloer. Parkeren en bergruimte: In de onderbouw bevindt zich een doorgebroken garagebox met aangrenzende berging van in totaal circa 24 m², voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur. Op het afgesloten buitenterrein beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats (2,10 x 5,00 m). Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 135,7 m². - Inhoud: 427,5 m³. - Energielabel A. - 3 ruime slaapkamers. - Royale, zonnige woonkamer. - L-keuken met praktische bijkeuken. - Zonnig terras op het zuiden met aan de oostkant een glazen schuifwand. - C.V. ketel: Remeha cw4 Hoog Rendement ketel. - Eigen afgesloten garage + berging (ca. 24 m²). - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 395,53 - Aanvaarding in overleg. - Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing. Een stijlvol, licht en ruim appartement op een toplocatie – perfect voor wie luxe en comfort zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Inhalt
428 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha cw4 HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2264

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.