Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Koningin Julianaplein 58

2264BR Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.779

Galerie de photos

Koningin Julianaplein 58 Leidschendam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, licht en ruimte op toplocatie in het Raadhuiskwartier. Op een uitstekende en geliefde locatie in het Raadhuiskwartier ligt dit zonnige en royale 4-kamer hoekappartement van circa 136 m², gelegen op de derde woonlaag. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over ramen aan drie zijden, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement combineert comfortabel wonen met luxe en gemak, inclusief een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein én een ruime garage/berging van circa 24 m². De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, winkels aan de "Damlaan" en de "Mall of The Netherlands" bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor ontspanning liggen de gezellige terrassen bij de Sluisjes, het recreatiegebied Vlietlanden en de fraaie landgoederenroute binnen handbereik. Indeling complex: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, videofoon, lift en trappenhuis. De meterkast en extra bergkast bevinden zich buiten het appartement naast de voordeur. Indeling appartement: Via de entree komt u in een brede, lichte hal met videofoon. Vanuit hier bereikt u de royale en zonnige woon-/eetkamer van circa 44 m², voorzien van twee schuifdeuren naar het inpandige, op het zuiden gelegen zonneterras (2,47 x 2,87 m). Vanaf hier geniet u van een fraai vrij uitzicht op de monumentale bomen van het Koningin Julianaplein. De ruime open keuken (3,51 x 3,24 m) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries en combi-oven/magnetron. De gezellige ontbijtplek maakt het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met kasten, bergplanken en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer (4,14 x 4,99 m) ligt op de hoek aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en spiegels. De tweede slaapkamer (3,24 x 4,74 m) heeft eveneens een vaste kastenwand met schuifdeuren en spiegels. De derde slaapkamer (2,50 x 3,56 m) is ideaal als werk- of logeerkamer. De compleet betegelde badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er in de hal nog een separaat toilet. De hal, gang, woonkamer, keuken en badkamer zijn afgewerkt met een stijlvolle marmeren tegelvloer. Parkeren en bergruimte: In de onderbouw bevindt zich een doorgebroken garagebox met aangrenzende berging van in totaal circa 24 m², voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur. Op het afgesloten buitenterrein beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats (2,10 x 5,00 m). Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 135,7 m². - Inhoud: 427,5 m³. - Energielabel A. - 3 ruime slaapkamers. - Royale, zonnige woonkamer. - L-keuken met praktische bijkeuken. - Zonnig terras op het zuiden met aan de oostkant een glazen schuifwand. - C.V. ketel: Remeha cw4 Hoog Rendement ketel. - Eigen afgesloten garage + berging (ca. 24 m²). - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 395,53 - Aanvaarding in overleg. - Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing. Een stijlvol, licht en ruim appartement op een toplocatie – perfect voor wie luxe en comfort zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
428 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha cw4 HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2264

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.