Direkt zum Inhalt
Logo von Onesta Vastgoed

Prinses Marijkelaan 3

2264CK Leidschendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 4.266

Fotoalbum

Prinses Marijkelaan 3 Leidschendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant hoek appartement van 75 m2 met twee slaapkamers én twee balkons op een top locatie in Leidschendam. Indeling en kenmerken Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je dit charmante appartement op de eerste verdieping. De brede hal biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt direct voor een prettige binnenkomst. De royale doorzon woon-/eetkamer is een echte eyecatcher: dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de ruimte opvallend licht. Zowel aan de voor- als achterzijde is er toegang tot een balkon, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Tevens aan de achterzijde is de ruime masterbedroom. De tweede goed bemeten slaapkamer is aan de voorzijde, welke ideaal te gebruiken is als kinderkamer of werkkamer. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Als extra beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder, ideaal voor fietsen of extra opslag. Kortom: een comfortabel en licht appartement met een slimme indeling en fijne buitenruimtes op een centrale locatie. Welkom in het Raadhuiskwartier Comfortabel en stijlvol wonen in een groene omgeving. Het Raadhuiskwartier is een geliefde en sfeervolle wijk in het hart van Leidschendam. Hier woon je rustig en groen, met alle gemakken binnen handbereik. De buurt heeft een karakteristieke uitstraling met brede lanen, veel groen en charmante bebouwing. Op loopafstand vind je zowel het historische centrum van Leidschendam met gezellige terrasjes aan de sluis, als het moderne winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie houdt van comfort, sfeer én centrale ligging. De belangrijke punten op een rij - Charmant appartement van 75 m2; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Twee balkons; - Zeer licht door de hoekligging met vele ramen; - Energielabel C; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 170,-, algemeen reservefonds € 7.746,32 en reservefonds onderhoud € 54.039,83; - Eigen grond; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialen en ouderdomsclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Charming 2 bedroom corner apartment of 75 SQM with two balconies on a prime in Leidschendam. Layout and features Through the shared entrance and staircase, you reach this charming apartment on the first floor. A spacious hallway gives access to all rooms and provides a warm welcome. The bright and airy living/dining room is a true eye-catcher. Thanks to the corner location and large windows, this space is filled with natural light throughout the day. Both the front and rear of the apartment feature balconies, offering the perfect spot to enjoy the sun at any time. At the rear, you'll find the neat kitchen equipped with all the desired built-in appliances. Also at the back is the generous master bedroom. The second, well-proportioned bedroom is located at the front – ideal as a child’s room or home office. The centrally located bathroom includes a washbasin unit and a shower. There is also a separate toilet and a practical storage closet with a washing machine connection. As a bonus, the apartment comes with a private storage unit in the basement which is perfect for bikes or additional storage. In short: a comfortable and light-filled apartment with a smart layout and pleasant outdoor spaces, all in a superb location. Welcome to the Raadhuiskwartier Comfortable and stylish living in a green setting. The Raadhuiskwartier is a highly desirable and characterful neighborhood in the heart of Leidschendam. Here, you live in a quiet and leafy area with every convenience within easy reach. The neighborhood boasts wide avenues, mature greenery, and charming architecture. Within walking distance, you’ll find both the historic town center of Leidschendam, complete with cozy terraces by the lock and the modern Westfield Mall of the Netherlands. Schools, sports facilities, public transport, and major highways to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are all easily accessible. An ideal location for those who value comfort, ambiance, and central living. Key features at a glance - Charming corner apartment of 75 SQM; - Two well-sized bedrooms; - Two balconies; - Exceptionally bright thanks to corner position and many windows; - Energy label C; - Active association of owners, monthly contribution €170; general reserve fund: €7,746.32, maintenance reserve fund: €54,039.83; - Freehold property (no leasehold); - Non-occupancy clause applies; - Due to the age of the building, the materials and age clauses will be included; - Onesta terms and conditions of sale apply;

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
243 m³

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2264

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.