Direkt zum Inhalt
Logo von The Hague Real Estate Services

Schoorlaan 45

2265VS Leidschendam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 4.000 p/m

Mietpreis /m²: € 22

Fotoalbum

Schoorlaan 45 Leidschendam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schoorlaan ******, 2265 VS LEIDSCHENDAM - Gemeubileerd Deze prachtige eengezinswoning is gelegen aan het water, met aanlegsteiger, in een rustige en kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en toch op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen die Leidschendam te bieden heeft waaronder The Mall of the Netherlands. Ontdek de betoverende omgeving van Leidschendam en laat je verleiden door de unieke charme van deze historische stad. Gelegen in het hart van Zuid-Holland, biedt Leidschendam een perfecte combinatie van rustige natuurlijke schoonheid en een bruisend stadsleven. De stad wordt doorkruist door schilderachtige waterwegen, zoals de Vliet, die een sfeervolle ambiance creëren en mogelijkheden bieden voor ontspannende boottochten en plezierige wandelingen langs de oevers. Verken de omgeving per boot en geniet van de prachtige omgeving, of maak een fietstocht langs de vele fietspaden die je meenemen door groene parken en pittoreske landschappen. Indeling: Begane grond Zodra je de oprit oprijdt, wordt je verwelkomd door deze prachtige woning in Leidschendam. De voordeur opent naar een ruime hal, die je uitnodigt om verder te verkennen. De hal leidt je naar de eerste slaapkamer en de half open keuken, waar je meteen de moderne en stijlvolle sfeer van de woning ervaart. De keuken en eetkamer worden op een unieke manier van elkaar gescheiden door een atrium, dat een gevoel van ruimte en licht creëert. Terwijl je door de eetkamer loopt, merk je dat deze een perfecte plek is om samen te komen en te genieten van heerlijke maaltijden met familie en vrienden. Aan de andere kant van de eetkamer bevindt zich de gezellige woonkamer. Grote ramen overspoelen de ruimte met natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het terras met aanlegsteiger. Op zonnige dagen kun je de ramen openen en de frisse lucht naar binnen laten stromen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. 1e verdieping Als je de trap naar de eerste verdieping neemt, kom je op een overloop die toegang biedt tot verschillende kamers. Er zijn 3 slaapkamers, elk met zijn eigen unieke charme. De hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer, zodat je kunt genieten van een eigen toevluchtsoord met luxe voorzieningen. Daarnaast is er nog een aparte badkamer en een wc voor het comfort van de andere bewoners en gasten. Vanuit deze verdieping heb je ook toegang tot een dakterras, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over Leidschendam. Deze woning biedt niet alleen een stijlvol en comfortabel interieur, maar ook een aantrekkelijk exterieur met een eigen oprit, een terras en een dakterras. Het is de perfecte plek om van het leven te genieten, omringd door alle gemakken die Leidschendam te bieden heeft. Details: -Aanlegsteiger boot -4 slaapkamers -Dakterras -Eigen oprit (garage wordt niet mee verhuurd) -Kindvriendelijke buurt -Gelegen aan de vliet Bijzonderheden: -Minimale huurperiode van 12 maanden -Gemeubileerd -Exclusief Nutsvoorzieningen

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 4.000 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
550 m³

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan het water In een woonwijk Vrij uitzicht
Garten
Aanwezig (60 m², gelegen op het noordoosten)
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Dakkapel Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Dakkapel Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2265

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.