Einwohner
75
Letztes Jahr: 2025
Borgweg 10
9794PB Lellens • Groningen
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met besloten tuin en royale schuurruimte in Lellens Op een rustige locatie in het dorp Lellens, tussen het weidse Hogeland en de stad Groningen, staat deze charmante vrijstaande woning. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is inmiddels volledig versterkt en beschikt over een heerlijk besloten tuin en veel praktische bergruimte. Sfeervol en levensloopbestendig Bij binnenkomst valt direct het karakter van het huis op: prachtige houten balkenplafonds en massieve houten vloerdelen zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. De gezellige, straatgerichte woonkamer is voorzien van een houtkachel, perfect voor knusse avonden. De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tuin en bijgebouwen De ruime, beschutte tuin op het noordoosten biedt veel privacy en beschikt over meerdere schuren, bergingen en een garage met een gezamenlijke oppervlakte van circa 73 m² — ideaal voor hobbyisten of voor extra opslag. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en laten u graag de mogelijkheden van deze woning zien. Locatie: Lellens ligt op slechts 10 minuten rijden van Groningen en vlakbij het gezellige dorp Ten Boer, dat beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en een actief verenigingsleven. Ook Ten Post, op korte afstand, biedt onder andere een basisschool en een restaurant. INDELING: Begane grond: hal; slaapkamer circa 13m²; badkamer met douche en wastafel; toilet; woonkamer; keuken; bijkeuken en achterentree Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 m² en 16 m² (gemeten op 1,5 m hoogte); bergruimte. Vrijstaande schuur/berging/garage met een totale oppervlakte van circa 73 m². KENMERKEN: - Versterking NCG voltooid (2021) - Vrijstaand woonhuis op 460 m² eigen grond - Garage/berging/ schuur samen totaal circa 73 m² - CV ketel remeha calente Ace ( eigendom bouwjaar 2022) - Quooker - 10 X Zonnepanelen ( SNN subsidie € 4.000,-) - Beklemrecht perceel ( drie "gulden" p/jaar) - Artikel ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
Hypothek berekenen
€ 324.900
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.348
2 % Übertragungssteuer (€ 6.498) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.248
2,78%
Jährlich
%
€ 16.245
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 324.900 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 460 m²
- Inhalt
- 503 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 73 m²
- Hinterhof Fläche
- 280 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1805
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 04-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Lellens auf der Karte
Erkunden Sie Lellens und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Lellens
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lellens. In 2025 waren da 75 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 401.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 9.559
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 70 |
| 2024 | 70 |
| 2025 | 75 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 272.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 20
0-15: 10
15-25: 5
25-45: 10
45-65: 25
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
30
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
70
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
34
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
19
Bezeichnung C
4
Bezeichnung B
3
Bezeichnung F
3
Bezeichnung A
2
Bezeichnung D
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung E
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.180 | 3.300 |
| 2021 | 2.390 | 3.110 |
| 2022 | 1.640 | 3.030 |
| 2023 | 1.480 | 3.130 |
| 2024 | 1.490 | 3.220 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 2.340 • Strom: 3.120
Koopwoning
Gas: 1.330 • Strom: 3.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Lellens (2018)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lellens.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lellens
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lellens?
Lellens telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lellens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lellens is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lellens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lellens ligt rond € 9.559 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lellens?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lellens?
In Lellens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.
Meer Häuser in Lellens
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Borgweg 14
9794PB Lellens
€ 349.500 k.k.
€ 3.495/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1019 m²
- Schlafzimmer
- 1
