Résidents
75
Dernière année: 2025
Borgweg 10
9794PB Lellens • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning met besloten tuin en royale schuurruimte in Lellens Op een rustige locatie in het dorp Lellens, tussen het weidse Hogeland en de stad Groningen, staat deze charmante vrijstaande woning. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is inmiddels volledig versterkt en beschikt over een heerlijk besloten tuin en veel praktische bergruimte. Sfeervol en levensloopbestendig Bij binnenkomst valt direct het karakter van het huis op: prachtige houten balkenplafonds en massieve houten vloerdelen zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. De gezellige, straatgerichte woonkamer is voorzien van een houtkachel, perfect voor knusse avonden. De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tuin en bijgebouwen De ruime, beschutte tuin op het noordoosten biedt veel privacy en beschikt over meerdere schuren, bergingen en een garage met een gezamenlijke oppervlakte van circa 73 m² — ideaal voor hobbyisten of voor extra opslag. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en laten u graag de mogelijkheden van deze woning zien. Locatie: Lellens ligt op slechts 10 minuten rijden van Groningen en vlakbij het gezellige dorp Ten Boer, dat beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en een actief verenigingsleven. Ook Ten Post, op korte afstand, biedt onder andere een basisschool en een restaurant. INDELING: Begane grond: hal; slaapkamer circa 13m²; badkamer met douche en wastafel; toilet; woonkamer; keuken; bijkeuken en achterentree Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 m² en 16 m² (gemeten op 1,5 m hoogte); bergruimte. Vrijstaande schuur/berging/garage met een totale oppervlakte van circa 73 m². KENMERKEN: - Versterking NCG voltooid (2021) - Vrijstaand woonhuis op 460 m² eigen grond - Garage/berging/ schuur samen totaal circa 73 m² - CV ketel remeha calente Ace ( eigendom bouwjaar 2022) - Quooker - 10 X Zonnepanelen ( SNN subsidie € 4.000,-) - Beklemrecht perceel ( drie "gulden" p/jaar) - Artikel ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
Prêt immobilier berekenen
€ 324.900
Coûts d'achat (estimés): € 8.348
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.498) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.248
2,78%
Annuellement
%
€ 16.245
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 324.900 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Contenu
- 503 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 73 m²
- Aire de la cour arrière
- 280 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1805
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 04-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Lellens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lellens. En 2025 étaient 75 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.
Moyenne WOZ
EUR 401.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.559
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 70 |
| 2024 | 70 |
| 2025 | 75 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 272.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 20
0-15: 10
15-25: 5
25-45: 10
45-65: 25
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
70
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
34
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
19
Étiquette C
4
Étiquette B
3
Étiquette F
3
Étiquette A
2
Étiquette D
2
Étiquette A+
1
Étiquette E
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.180 | 3.300 |
| 2021 | 2.390 | 3.110 |
| 2022 | 1.640 | 3.030 |
| 2023 | 1.480 | 3.130 |
| 2024 | 1.490 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 2.340 • Électricité: 3.120
Koopwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.130
Activité dans Lellens (2018)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 10
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lellens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lellens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lellens?
Lellens telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lellens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lellens is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lellens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lellens ligt rond € 9.559 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lellens?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lellens?
In Lellens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.
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- Vendu
Borgweg 14
9794PB Lellens
€ 349.500 k.k.
€ 3.495/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 1019 m²
- Chambres de coucher
- 1
