Résidents
75
Dernière année: 2025
Borgweg 14
9794PB Lellens • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in het sfeervolle wierdedorp Lellens. Ruimte, rust en uitzicht! In het karakteristieke en sfeervolle wierdedorp Lellens, dat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht, staat dit vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 1,019 m². Lellens is een klein en gemoedelijk wierdedorp met een prachtige lommerrijke Kerklaan, gelegen aan het Lellenstermaar en ontsloten via de Borgweg. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen maar toch de stad Groningen binnen handbereik wil hebben. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De ruime zolderverdieping is geïsoleerd en biedt volop ruimte om twee riante slaapkamers te realiseren. Rondom de woning is het volop genieten van de ruimte. De diepe achtertuin (48 meter) biedt een vrij en weids uitzicht over de achterliggende landerijen, een zeldzaam mooi panorama dat rust en privacy garandeert. Daarnaast is er een grote garage/schuur van circa 92 m², ideaal voor hobbyisten, opslag of stallen van voertuigen. In 2022 is de woning versterkt en onder andere voorzien van een nieuw dak. Ook zijn in dat jaar de c.v. ketel, keuken en het sanitair vernieuwd. Met acht zonnepanelen en dubbele beglazing is een goede stap gezet richting energiezuiniger wonen. Kortom: een heerlijke woonplek voor wie op zoek is naar ruimte en rust, in een uniek Gronings wierdedorp met de stad Groningen op korte afstand! Indeling begane grond: entree; gang; woonkamer circa 28 m²; slaapkamer circa 22 m²; kelderruimte circa 6,5 m²; bijkeuken; dichte keuken met eenvoudige vernieuwde (2022) keuken; badkamer circa 5 m² met douche, badkamermeubel en toilet; Indeling verdieping: vanuit de bijkeuken is er semi-vaste trapopgang naar de verdieping. De zolderverdieping van 40 m² is geïsoleerd, hier kunnen twee ruime slaapkamers gerealiseerd worden. De trapopgang dient dan ook aangepast te worden. Een dergelijke verbouw betekent dat het woonoppervlakte 40 m² groter wordt. Bijzonderheden: - versterking NCG voltooid (2022) - riant perceel van 1.019 m² - grote schuur/garage van circa 92 m² - EPA label B - 8 zonnepanelen, dubbele beglazing, muur- en dakisolatie - op het perceel rust beklemrecht - ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst gezien het oorspronkelijke bouwjaar Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 349.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340
2,78%
Annuellement
%
€ 17.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 1019 m²
- Contenu
- 532 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Espace de stockage externe
- 90 m²
- Aire de la cour arrière
- 882 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Beklemrecht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lellens sur la carte
Explorez Lellens et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lellens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lellens. En 2025 étaient 75 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.
Moyenne WOZ
EUR 401.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.559
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 70 |
| 2024 | 70 |
| 2025 | 75 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 272.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 20
0-15: 10
15-25: 5
25-45: 10
45-65: 25
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
70
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
34
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
19
Étiquette C
4
Étiquette B
3
Étiquette F
3
Étiquette A
2
Étiquette D
2
Étiquette A+
1
Étiquette E
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.180 | 3.300 |
| 2021 | 2.390 | 3.110 |
| 2022 | 1.640 | 3.030 |
| 2023 | 1.480 | 3.130 |
| 2024 | 1.490 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 2.340 • Électricité: 3.120
Koopwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.130
Activité dans Lellens (2018)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 10
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lellens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lellens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lellens?
Lellens telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lellens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lellens is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lellens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lellens ligt rond € 9.559 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lellens?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lellens?
In Lellens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.
Meer maisons in Lellens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Borgweg 10
9794PB Lellens
€ 324.900 k.k.
€ 2.558/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 3
