Residents
75
Last year: 2025
Borgweg 14
9794PB Lellens • Groningen
Sold
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen in het sfeervolle wierdedorp Lellens. Ruimte, rust en uitzicht! In het karakteristieke en sfeervolle wierdedorp Lellens, dat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht, staat dit vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 1,019 m². Lellens is een klein en gemoedelijk wierdedorp met een prachtige lommerrijke Kerklaan, gelegen aan het Lellenstermaar en ontsloten via de Borgweg. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen maar toch de stad Groningen binnen handbereik wil hebben. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De ruime zolderverdieping is geïsoleerd en biedt volop ruimte om twee riante slaapkamers te realiseren. Rondom de woning is het volop genieten van de ruimte. De diepe achtertuin (48 meter) biedt een vrij en weids uitzicht over de achterliggende landerijen, een zeldzaam mooi panorama dat rust en privacy garandeert. Daarnaast is er een grote garage/schuur van circa 92 m², ideaal voor hobbyisten, opslag of stallen van voertuigen. In 2022 is de woning versterkt en onder andere voorzien van een nieuw dak. Ook zijn in dat jaar de c.v. ketel, keuken en het sanitair vernieuwd. Met acht zonnepanelen en dubbele beglazing is een goede stap gezet richting energiezuiniger wonen. Kortom: een heerlijke woonplek voor wie op zoek is naar ruimte en rust, in een uniek Gronings wierdedorp met de stad Groningen op korte afstand! Indeling begane grond: entree; gang; woonkamer circa 28 m²; slaapkamer circa 22 m²; kelderruimte circa 6,5 m²; bijkeuken; dichte keuken met eenvoudige vernieuwde (2022) keuken; badkamer circa 5 m² met douche, badkamermeubel en toilet; Indeling verdieping: vanuit de bijkeuken is er semi-vaste trapopgang naar de verdieping. De zolderverdieping van 40 m² is geïsoleerd, hier kunnen twee ruime slaapkamers gerealiseerd worden. De trapopgang dient dan ook aangepast te worden. Een dergelijke verbouw betekent dat het woonoppervlakte 40 m² groter wordt. Bijzonderheden: - versterking NCG voltooid (2022) - riant perceel van 1.019 m² - grote schuur/garage van circa 92 m² - EPA label B - 8 zonnepanelen, dubbele beglazing, muur- en dakisolatie - op het perceel rust beklemrecht - ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst gezien het oorspronkelijke bouwjaar Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 349.500
Cost of copper (estimated): € 8.840
2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.340
2,78%
Yearly
%
€ 17.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 1019 m²
- Content
- 532 m³
- Other enclosed space
- 46 m²
- External storage space
- 90 m²
- Backyard area
- 882 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1890
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Beklemrecht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-01-2026
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Lellens on the map
Explore Lellens and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Lellens
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lellens. In 2025 were there 75 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.
Average WOZ
EUR 401.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 9.559
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 70 |
| 2024 | 70 |
| 2025 | 75 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 272.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 20
0-15: 10
15-25: 5
25-45: 10
45-65: 25
Education level
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
30
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
70
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
34
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
19
Label C
4
Label B
3
Label F
3
Label A
2
Label D
2
Label A+
1
Label E
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.180 | 3.300 |
| 2021 | 2.390 | 3.110 |
| 2022 | 1.640 | 3.030 |
| 2023 | 1.480 | 3.130 |
| 2024 | 1.490 | 3.220 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 2.340 • Electricity: 3.120
Koopwoning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.130
Business activity in Lellens (2018)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 10
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lellens.
Frequently asked questions about living in Lellens
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lellens?
Lellens telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lellens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lellens is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lellens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lellens ligt rond € 9.559 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lellens?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lellens?
In Lellens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.
Meer houses in Lellens
View more homes in this location.
-
- Sold
Borgweg 10
9794PB Lellens
€ 324.900 k.k.
€ 2.558/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 460 m²
- Bedrooms
- 3
