Direkt zum Inhalt
Logo von NJOY Makelaar

Archipel 15 15 43

8224GD Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 2.607

Fotoalbum

Archipel 15 15 43 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, duurzaamheid én comfort: dat vind je bij deze verrassend royale woning aan de Archipel 15 43 in Lelystad. Met 153 m² woonoppervlakte, een perceel van 203 m², een achtertuin van maar liefst 18 meter diep en energielabel A is dit een huis waar je zorgeloos kunt wonen. De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing, grote schuifpuien zowel boven als beneden, rolluiken op alle slaapkamers en een nieuwe cv-ketel uit 2024. Daarnaast beschik je over een eigen oprit met laadpaal, 10 zonnepanelen (2019), airconditioning op zolder en een praktische indeling met maar liefst vijf ruime slaapkamers. Dankzij de verbouwde garage is er op de begane grond een extra slaapkamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als praktijkruimte aan huis. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of levensloopbestendig wil wonen. Aan de voorzijde is bovendien nog een deel van de oorspronkelijke garage behouden. Vraagprijs: € 399.000 k.k. (bieden vanaf) De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 399.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Via de eigen oprit met laadpaal, de garage en de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer, ontstaan door de verbouwde garage en momenteel in gebruik als praktijkruimte aan huis. Deze ruimte is ideaal voor een slaapkamer, gelijkvloers wonen (levensloopbestendig), als praktijkruimte of als thuiswerkplek. Vanuit de hal betreed je de keuken/woonkamer. Dit is van oorsprong één grote open ruimte, maar is nu door middel van twee kasten praktisch opgedeeld waardoor er een apart gevoel van keuken en woonkamer is ontstaan. Als de kasten worden verwijderd, is het weer één grote open ruimte. De keuken is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de eetkamer bevindt zich de trap naar boven, stijlvol afgesloten met een prachtige industriële schuifdeur. De woonkamer grenst aan de tuin en is sfeervol ingericht met een gezellige houtkachel. Een grote hoogwaardige kunststof schuifpui verbindt de woonkamer met de tuin en de veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De master bedroom strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over veel lichtinval dankzij de schuifpui naar het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en praktisch in te delen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en handige kastruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over twee grote slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en veel daglicht. Daarnaast is er een royale overloop met een mooi dakraam dat zorgt voor extra lichtinval en een prettige sfeer. Deze verdieping beschikt bovendien over een aparte kamer die gebruikt kan worden voor extra opslag of bijvoorbeeld als inloopkast. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook tijdens warme zomers comfortabel wonen. Buitenruimte De achtertuin is maar liefst 18 meter diep en gelegen op het noordwesten, waardoor je altijd zowel zon- als schaduwplekken hebt. De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin bevindt zich een grote houten tuinhuis/berging met overkapping en direct aan de woning ligt een ruime veranda. Een fijne plek om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Lelystad. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, winkels, sportclubs en speelvoorzieningen. Het centrum van Lelystad en het treinstation liggen beide op slechts vijf minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A6 of N302 richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Belangrijke kenmerken Vraagprijs: € 399.000 k.k. (bieden vanaf) Woonoppervlakte: ca. 153 m² Perceeloppervlakte: 203 m² Energielabel A Nieuwe cv-ketel (2024, eigendom) 10 zonnepanelen (2019, jaarlijks onderhouden) Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Grote schuifpuien op begane grond en verdieping Vijf ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond, momenteel in gebruik als praktijkruimte) Rolluiken op alle slaapkamers Airconditioning op zolder Deel garage nog aanwezig aan de voorzijde Diepe achtertuin van 18 meter met veranda en groot houten tuinhuis/berging Parkeren op eigen terrein met laadpaal Kortom: een duurzame, ruime en veelzijdige woning met vijf slaapkamers, een diepe tuin, tuinhuis en een uitstekende ligging. Archipel 15 43 in Lelystad is helemaal klaar voor de toekomst. Plan snel een bezichtiging! English Space, sustainability and comfort – you will find it all in this surprisingly spacious family home at Archipel 15 43 in Lelystad. With 153 m² of living space, a 203 m² plot, an 18-metre-deep backyard and energy label A, this is a home where you can live worry-free. The property is equipped with high-quality maintenance-free window frames with HR++ glazing, large sliding doors on both the ground and first floor, shutters on all bedrooms and a brand-new central heating system (2024). In addition, the house comes with a private driveway including a charging station, 10 solar panels (2019), air conditioning in the attic and no fewer than five spacious bedrooms. On the ground floor you’ll find an extra bedroom, currently used as a home practice room, making the house suitable for home offices, multi-generational living or life-proof living. A part of the original garage is still available at the front for storage. Asking price: € 399,000 (starting from, buyer’s costs) This is a starting price. Offers from € 399,000 will be considered by the seller. Ground floor Through the private driveway with charging station, the garage and the landscaped front garden, you enter the hallway with access to the toilet and meter cupboard. At the front there is a spacious room, created from the converted garage and currently used as a home practice room. This room is perfect as a bedroom, for life-proof living, as a home office or workspace. From the hallway you enter the kitchen/living area. Originally one large open space, it is now divided by two cabinets, creating a separate feel between kitchen and living room. Removing the cabinets easily restores the space into one large open area. The kitchen is generously sized with large windows that allow plenty of natural light and offers ample space for a large dining table. In the dining area you’ll also find the staircase, stylishly closed off with a beautiful industrial sliding door. The living room overlooks the garden and features a cozy wood-burning stove. A large high-quality sliding door connects the living room with the garden and veranda, seamlessly blending indoor and outdoor living. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms, both with shutters. The master bedroom spans the full width of the house and has lots of natural light thanks to the sliding door to the balcony. The second bedroom is also generously sized. The bathroom is equipped with a shower cabin, double washbasin, a second toilet and practical storage space. Second floor The second floor offers two large bedrooms, both with shutters and lots of natural light. In addition, there is a generous landing with a skylight that brings in even more daylight. This floor also has a separate room that can be used for storage or as a walk-in closet. Thanks to the air conditioning, the rooms remain comfortable even in summer. Outdoor space The backyard is no less than 18 metres deep and faces northwest, offering both sunny and shaded spots throughout the day. It is largely paved and therefore low-maintenance. At the rear, there is a large wooden garden house/storage with a covered area, and directly behind the house you’ll find a spacious veranda. The perfect setting to enjoy outdoor living year-round. Location The property is located in a quiet, green and child-friendly neighbourhood in Lelystad. Schools, shops, sports clubs and playgrounds are nearby. The city centre of Lelystad and the train station are just five minutes by bike. The A6 and N302 motorways provide quick access to Amsterdam, Utrecht and Zwolle. Key features Asking price: € 399,000 (starting from, buyer’s costs) Living area: approx. 153 m² Plot size: 203 m² Energy label A New central heating system (2024, owned) 10 solar panels (2019, serviced annually) High-quality window frames with HR++ glazing Large sliding doors on ground floor and first floor Five spacious bedrooms (including one on the ground floor, currently in use as a home practice room) Shutters on all bedrooms Air conditioning in the attic Part of the garage still available at the front 18-metre deep backyard with veranda and large wooden garden house/storage Private driveway with charging station In short: a sustainable, spacious and versatile home with five bedrooms, a deep garden, garden house and an excellent location. Archipel 15 43 in Lelystad is completely ready for the future. Schedule your viewing today!

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.