Direct naar de inhoud
Logo van NJOY Makelaar

Archipel 15 15 43

8224GD Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 2.607

Fotogalerij

Archipel 15 15 43 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, duurzaamheid én comfort: dat vind je bij deze verrassend royale woning aan de Archipel 15 43 in Lelystad. Met 153 m² woonoppervlakte, een perceel van 203 m², een achtertuin van maar liefst 18 meter diep en energielabel A is dit een huis waar je zorgeloos kunt wonen. De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing, grote schuifpuien zowel boven als beneden, rolluiken op alle slaapkamers en een nieuwe cv-ketel uit 2024. Daarnaast beschik je over een eigen oprit met laadpaal, 10 zonnepanelen (2019), airconditioning op zolder en een praktische indeling met maar liefst vijf ruime slaapkamers. Dankzij de verbouwde garage is er op de begane grond een extra slaapkamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als praktijkruimte aan huis. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of levensloopbestendig wil wonen. Aan de voorzijde is bovendien nog een deel van de oorspronkelijke garage behouden. Vraagprijs: € 399.000 k.k. (bieden vanaf) De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 399.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Via de eigen oprit met laadpaal, de garage en de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer, ontstaan door de verbouwde garage en momenteel in gebruik als praktijkruimte aan huis. Deze ruimte is ideaal voor een slaapkamer, gelijkvloers wonen (levensloopbestendig), als praktijkruimte of als thuiswerkplek. Vanuit de hal betreed je de keuken/woonkamer. Dit is van oorsprong één grote open ruimte, maar is nu door middel van twee kasten praktisch opgedeeld waardoor er een apart gevoel van keuken en woonkamer is ontstaan. Als de kasten worden verwijderd, is het weer één grote open ruimte. De keuken is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de eetkamer bevindt zich de trap naar boven, stijlvol afgesloten met een prachtige industriële schuifdeur. De woonkamer grenst aan de tuin en is sfeervol ingericht met een gezellige houtkachel. Een grote hoogwaardige kunststof schuifpui verbindt de woonkamer met de tuin en de veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De master bedroom strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over veel lichtinval dankzij de schuifpui naar het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en praktisch in te delen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en handige kastruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over twee grote slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en veel daglicht. Daarnaast is er een royale overloop met een mooi dakraam dat zorgt voor extra lichtinval en een prettige sfeer. Deze verdieping beschikt bovendien over een aparte kamer die gebruikt kan worden voor extra opslag of bijvoorbeeld als inloopkast. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook tijdens warme zomers comfortabel wonen. Buitenruimte De achtertuin is maar liefst 18 meter diep en gelegen op het noordwesten, waardoor je altijd zowel zon- als schaduwplekken hebt. De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin bevindt zich een grote houten tuinhuis/berging met overkapping en direct aan de woning ligt een ruime veranda. Een fijne plek om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Lelystad. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, winkels, sportclubs en speelvoorzieningen. Het centrum van Lelystad en het treinstation liggen beide op slechts vijf minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A6 of N302 richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Belangrijke kenmerken Vraagprijs: € 399.000 k.k. (bieden vanaf) Woonoppervlakte: ca. 153 m² Perceeloppervlakte: 203 m² Energielabel A Nieuwe cv-ketel (2024, eigendom) 10 zonnepanelen (2019, jaarlijks onderhouden) Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Grote schuifpuien op begane grond en verdieping Vijf ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond, momenteel in gebruik als praktijkruimte) Rolluiken op alle slaapkamers Airconditioning op zolder Deel garage nog aanwezig aan de voorzijde Diepe achtertuin van 18 meter met veranda en groot houten tuinhuis/berging Parkeren op eigen terrein met laadpaal Kortom: een duurzame, ruime en veelzijdige woning met vijf slaapkamers, een diepe tuin, tuinhuis en een uitstekende ligging. Archipel 15 43 in Lelystad is helemaal klaar voor de toekomst. Plan snel een bezichtiging! English Space, sustainability and comfort – you will find it all in this surprisingly spacious family home at Archipel 15 43 in Lelystad. With 153 m² of living space, a 203 m² plot, an 18-metre-deep backyard and energy label A, this is a home where you can live worry-free. The property is equipped with high-quality maintenance-free window frames with HR++ glazing, large sliding doors on both the ground and first floor, shutters on all bedrooms and a brand-new central heating system (2024). In addition, the house comes with a private driveway including a charging station, 10 solar panels (2019), air conditioning in the attic and no fewer than five spacious bedrooms. On the ground floor you’ll find an extra bedroom, currently used as a home practice room, making the house suitable for home offices, multi-generational living or life-proof living. A part of the original garage is still available at the front for storage. Asking price: € 399,000 (starting from, buyer’s costs) This is a starting price. Offers from € 399,000 will be considered by the seller. Ground floor Through the private driveway with charging station, the garage and the landscaped front garden, you enter the hallway with access to the toilet and meter cupboard. At the front there is a spacious room, created from the converted garage and currently used as a home practice room. This room is perfect as a bedroom, for life-proof living, as a home office or workspace. From the hallway you enter the kitchen/living area. Originally one large open space, it is now divided by two cabinets, creating a separate feel between kitchen and living room. Removing the cabinets easily restores the space into one large open area. The kitchen is generously sized with large windows that allow plenty of natural light and offers ample space for a large dining table. In the dining area you’ll also find the staircase, stylishly closed off with a beautiful industrial sliding door. The living room overlooks the garden and features a cozy wood-burning stove. A large high-quality sliding door connects the living room with the garden and veranda, seamlessly blending indoor and outdoor living. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms, both with shutters. The master bedroom spans the full width of the house and has lots of natural light thanks to the sliding door to the balcony. The second bedroom is also generously sized. The bathroom is equipped with a shower cabin, double washbasin, a second toilet and practical storage space. Second floor The second floor offers two large bedrooms, both with shutters and lots of natural light. In addition, there is a generous landing with a skylight that brings in even more daylight. This floor also has a separate room that can be used for storage or as a walk-in closet. Thanks to the air conditioning, the rooms remain comfortable even in summer. Outdoor space The backyard is no less than 18 metres deep and faces northwest, offering both sunny and shaded spots throughout the day. It is largely paved and therefore low-maintenance. At the rear, there is a large wooden garden house/storage with a covered area, and directly behind the house you’ll find a spacious veranda. The perfect setting to enjoy outdoor living year-round. Location The property is located in a quiet, green and child-friendly neighbourhood in Lelystad. Schools, shops, sports clubs and playgrounds are nearby. The city centre of Lelystad and the train station are just five minutes by bike. The A6 and N302 motorways provide quick access to Amsterdam, Utrecht and Zwolle. Key features Asking price: € 399,000 (starting from, buyer’s costs) Living area: approx. 153 m² Plot size: 203 m² Energy label A New central heating system (2024, owned) 10 solar panels (2019, serviced annually) High-quality window frames with HR++ glazing Large sliding doors on ground floor and first floor Five spacious bedrooms (including one on the ground floor, currently in use as a home practice room) Shutters on all bedrooms Air conditioning in the attic Part of the garage still available at the front 18-metre deep backyard with veranda and large wooden garden house/storage Private driveway with charging station In short: a sustainable, spacious and versatile home with five bedrooms, a deep garden, garden house and an excellent location. Archipel 15 43 in Lelystad is completely ready for the future. Schedule your viewing today!

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.