Direkt zum Inhalt
Logo von ANTON Makelaardij

Archipel 26 26 17

8224GX Lelystad • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lelystad

Fotoalbum

Archipel 26 26 17 Lelystad
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ANTON Makelaardij biedt aan: Archipel 26-17 te Lelystad! Alle informatie over dit appartement kunt u vinden op: archipel26-17.nl Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met uitzicht op groen en in de directe nabijheid van het centrum van Lelystad? Zoek niet verder, misschien is dit fraaie tweekamerappartement met energielabel A binnenkort van u! Voordat we u meer vertellen over dit appartement, willen we graag het volgende met u delen: * In oktober worden alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas; * In de gezamenlijke ruimtes worden kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas; * Het platte dak wordt vervangen en geïsoleerd; * Er wordt spouwmuurisolatie aangebracht met een dikte van 5 cm; * Ieder appartement wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Dit fraaie 2-kamerappartement is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk 'Archipel', op loopafstand van het centrum van Lelystad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van dit appartementencomplex. U komt binnen in de ruime hal, met aan uw rechterhand de moderne keuken, die in 2016 is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan uw linkerhand vindt u het separate toilet (2023), evenals een vaste bergkast en de nagenoeg nieuwe en luxe badkamer (2023), welke is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad met regendouche, een designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime en heerlijk lichte woonkamer en slaapkamer grenzen beide aan het op het zuiden gelegen balkon. Uw fiets kunt u kwijt in uw eigen berging in het souterrain. Winkelcentrum, centraal station, diverse leuke restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid van het appartement. Op 1,5 kilometer afstand ligt Station Lelystad, vanwaar u met de trein binnen 35 minuten in Amsterdam bent (4 intercity's per uur). De uitvalswegen A6/A27 en het NS-station zijn uitstekend bereikbaar. Alles samen maakt dit het tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Wilt u wonen in een nagenoeg instapklaar appartement, omringd door alle denkbare voorzieningen? Grijp dan nu uw kans! Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite archipel26-17.nl. Dit appartement wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond: Brievenbussen en bellentableau, entree met trappenhuis naar het souterrain en naar de woonverdieping. Appartement gelegen op de tweede verdieping: Entree, hal met meterkast (glasvezel aanwezig), bergkast, separaat toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, badkamer met bad, regendouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal bereik je de moderne keuken voorzien van vrijstaande koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Vaste kast met daarin de Intergas HRE cv-installatie. Vanuit de hal bereik je tevens de ruime woonkamer en een ruime slaapkamer, beide toegang tot het balkon op het zuiden. Bijzonderheden: * Het appartement wordt compleet voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; * Het gehele appartementencomplex krijgt kunststof kozijnen, wordt geïsoleerd en er komt een nieuw, geïsoleerd dak op; * Fraai 2-kamer appartement met uitzicht op groen en dichtbij het centrum van Lelystad; * Strakke, moderne keuken; * Nagenoeg nieuwe badkamer en separaat toilet (2023); * Ruime slaapkamer en woonkamer met groot balkon op het zuiden; * Servicekosten € 264,- per maand; * De niet-zelfbewoners clausule is van toepassing; * Energielabel A (na verbouwing); * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.