Direct naar de inhoud
Logo van ANTON Makelaardij

Archipel 26 26 17

8224GX Lelystad • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lelystad

Fotogalerij

Archipel 26 26 17 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Archipel 26-17 te Lelystad! Alle informatie over dit appartement kunt u vinden op: archipel26-17.nl Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met uitzicht op groen en in de directe nabijheid van het centrum van Lelystad? Zoek niet verder, misschien is dit fraaie tweekamerappartement met energielabel A binnenkort van u! Voordat we u meer vertellen over dit appartement, willen we graag het volgende met u delen: * In oktober worden alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas; * In de gezamenlijke ruimtes worden kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas; * Het platte dak wordt vervangen en geïsoleerd; * Er wordt spouwmuurisolatie aangebracht met een dikte van 5 cm; * Ieder appartement wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Dit fraaie 2-kamerappartement is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk 'Archipel', op loopafstand van het centrum van Lelystad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van dit appartementencomplex. U komt binnen in de ruime hal, met aan uw rechterhand de moderne keuken, die in 2016 is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan uw linkerhand vindt u het separate toilet (2023), evenals een vaste bergkast en de nagenoeg nieuwe en luxe badkamer (2023), welke is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad met regendouche, een designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime en heerlijk lichte woonkamer en slaapkamer grenzen beide aan het op het zuiden gelegen balkon. Uw fiets kunt u kwijt in uw eigen berging in het souterrain. Winkelcentrum, centraal station, diverse leuke restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid van het appartement. Op 1,5 kilometer afstand ligt Station Lelystad, vanwaar u met de trein binnen 35 minuten in Amsterdam bent (4 intercity's per uur). De uitvalswegen A6/A27 en het NS-station zijn uitstekend bereikbaar. Alles samen maakt dit het tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Wilt u wonen in een nagenoeg instapklaar appartement, omringd door alle denkbare voorzieningen? Grijp dan nu uw kans! Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite archipel26-17.nl. Dit appartement wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond: Brievenbussen en bellentableau, entree met trappenhuis naar het souterrain en naar de woonverdieping. Appartement gelegen op de tweede verdieping: Entree, hal met meterkast (glasvezel aanwezig), bergkast, separaat toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, badkamer met bad, regendouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal bereik je de moderne keuken voorzien van vrijstaande koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Vaste kast met daarin de Intergas HRE cv-installatie. Vanuit de hal bereik je tevens de ruime woonkamer en een ruime slaapkamer, beide toegang tot het balkon op het zuiden. Bijzonderheden: * Het appartement wordt compleet voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; * Het gehele appartementencomplex krijgt kunststof kozijnen, wordt geïsoleerd en er komt een nieuw, geïsoleerd dak op; * Fraai 2-kamer appartement met uitzicht op groen en dichtbij het centrum van Lelystad; * Strakke, moderne keuken; * Nagenoeg nieuwe badkamer en separaat toilet (2023); * Ruime slaapkamer en woonkamer met groot balkon op het zuiden; * Servicekosten € 264,- per maand; * De niet-zelfbewoners clausule is van toepassing; * Energielabel A (na verbouwing); * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.