Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Botter 19 19 3

8232JE Lelystad • Flevoland

Unterbreitung

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.398

Fotoalbum

Botter 19 19 3 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Botter” gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer en een keurig aangelegde tuin met aluminium overkapping. De woning is gelegen in een rustige straat, beschikt over een vrijstaande stenen berging en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing, 11 zonnepanelen, 2 airco's en heeft een energielabel A! Dankzij de vrije ligging geniet u van extra privacy en er is ruime parkeergelegenheid direct naast de woning. Deze woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en gemoderniseerd vanaf 2019 tot heden. De woning is gesitueerd op een perceel van 167 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 103 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Wonen in de Botter betekent wonen met vrijwel alle denkbare voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereikt u meerdere buurtwinkelcentra (De Botter en De Tjalk), een gezondheidscentrum én het complete stadscentrum van Lelystad met alle bijbehorende stedelijke voorzieningen zoals het NS-station. Kortom: een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de gewilde woonwijk De Botter. "Nu bieden vanaf € 350.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De heerlijke ruime en lichte woonkamer (ca. 31 m²) beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en is voorzien van airconditioning voor zowel het verwarmen als koelen van de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe en compleet uitgevoerde inbouwkeuken (2019) in hoekopstelling, voorzien van het volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven (2023), inductiekookplaat (2025), afzuigkap, koelkast, vriezer en biedt veel werk- en bergruimte. Direct grenzend aan de keuken is er ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel. Door deze opstelling vormt de eettafel het hart van de woonkamer, een fijne plek om te dineren en na te tafelen met vrienden en familie. Via de keuken bereikt u middels een schuifpui de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2025) en toegang tot een praktische inloopkast. Vanuit de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 9 m²), waarbij de grote slaapkamer is voorzien van comfortabele airconditioning. De moderne badkamer (2019) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met toiletkast, wasmachine-/drogeraansluiting, designradiator en een raam met ventilatieroosters voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Achtertuin: De achtertuin is fraai aangelegd en vrij gelegen, met een goede verdeling tussen moderne bestrating en beplanting, een grote aluminium overkapping en een vrijstaande stenen berging. De tuin grenst direct aan een speelveldje, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel, veel privacy en een rustige ligging. De achterzijde is te bereiken via een praktische achterom. * Prachtig afgewerkte eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de "Botter"; * De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken en badkamer; * Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR+-beglazing; * Voorzien van 11 zonnepanelen (2018) en airconditioning; * Moderne groepenkast; * Cv-ketel vernieuwd in oktober 2025 (Intergas HRE, eigendom); * Fraai aangelegde achtertuin met aluminium overkapping, vrijstaande stenen berging en een achterom; * Vrije en rustige ligging aan de achterzijde met veel privacy, direct grenzend aan een speelveldje; * Woonoppervlak: 103 m2; * Perceeloppervlak: 167 m2 eigen grond; * Bouwjaar: 1978; * Energielabel: A! Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
348 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.