Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Botter 19 19 3

8232JE Lelystad • Flevoland

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.398

Fotogalerij

Botter 19 19 3 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Botter” gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer en een keurig aangelegde tuin met aluminium overkapping. De woning is gelegen in een rustige straat, beschikt over een vrijstaande stenen berging en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing, 11 zonnepanelen, 2 airco's en heeft een energielabel A! Dankzij de vrije ligging geniet u van extra privacy en er is ruime parkeergelegenheid direct naast de woning. Deze woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en gemoderniseerd vanaf 2019 tot heden. De woning is gesitueerd op een perceel van 167 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 103 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Wonen in de Botter betekent wonen met vrijwel alle denkbare voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereikt u meerdere buurtwinkelcentra (De Botter en De Tjalk), een gezondheidscentrum én het complete stadscentrum van Lelystad met alle bijbehorende stedelijke voorzieningen zoals het NS-station. Kortom: een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de gewilde woonwijk De Botter. "Nu bieden vanaf € 350.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De heerlijke ruime en lichte woonkamer (ca. 31 m²) beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en is voorzien van airconditioning voor zowel het verwarmen als koelen van de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe en compleet uitgevoerde inbouwkeuken (2019) in hoekopstelling, voorzien van het volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven (2023), inductiekookplaat (2025), afzuigkap, koelkast, vriezer en biedt veel werk- en bergruimte. Direct grenzend aan de keuken is er ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel. Door deze opstelling vormt de eettafel het hart van de woonkamer, een fijne plek om te dineren en na te tafelen met vrienden en familie. Via de keuken bereikt u middels een schuifpui de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2025) en toegang tot een praktische inloopkast. Vanuit de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 9 m²), waarbij de grote slaapkamer is voorzien van comfortabele airconditioning. De moderne badkamer (2019) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met toiletkast, wasmachine-/drogeraansluiting, designradiator en een raam met ventilatieroosters voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Achtertuin: De achtertuin is fraai aangelegd en vrij gelegen, met een goede verdeling tussen moderne bestrating en beplanting, een grote aluminium overkapping en een vrijstaande stenen berging. De tuin grenst direct aan een speelveldje, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel, veel privacy en een rustige ligging. De achterzijde is te bereiken via een praktische achterom. * Prachtig afgewerkte eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de "Botter"; * De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken en badkamer; * Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR+-beglazing; * Voorzien van 11 zonnepanelen (2018) en airconditioning; * Moderne groepenkast; * Cv-ketel vernieuwd in oktober 2025 (Intergas HRE, eigendom); * Fraai aangelegde achtertuin met aluminium overkapping, vrijstaande stenen berging en een achterom; * Vrije en rustige ligging aan de achterzijde met veel privacy, direct grenzend aan een speelveldje; * Woonoppervlak: 103 m2; * Perceeloppervlak: 167 m2 eigen grond; * Bouwjaar: 1978; * Energielabel: A! Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.