Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Botter 33 6

8243KP Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.171

Fotoalbum

Botter 33 6 Lelystad
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning biedt u een lichte en royale woonkamer van circa 32 m², waar u dankzij de grote raampartijen geniet van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De moderne halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een gezellige plek om te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping treft u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast u met nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, waardoor deze woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers biedt—ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Buiten kunt u heerlijk ontspannen in de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u volop geniet van de middag- en avondzon. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook beschikt de woning over een praktische aangebouwde berging. De ligging is bijzonder gunstig, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Ook het stadscentrum en het openbaar vervoer zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 390.000,- k.k. Biedingen vanaf dit bedrag zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Kortom: een verrassend ruime en complete woning op een fijne locatie, waar u zich direct thuis zult voelen! "Nu bieden vanaf € 390.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 390.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 32 m²) met deur naar de tuin, trapkast, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur,. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop, opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 12 m²) voorzien van dakraam, slaapkamer 5 (ca. 12 m²) voorzien van dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin ligt op het noordoosten en is volledig betegeld. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Vanuit de voortuin heeft u tevens toegang tot de aangebouwde berging (ca. 8 m²). De zonnige achtertuin (12x5 meter) ligt op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. Bijzonderheden: * Energielabel B; * CV-ketel is eigendom; * Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein; * Binnenzijde in 2026 geschilderd en gestuct; * Moderne keuken en badkamer (2026); * Achtertuin gelegen op het zuidwesten, u geniet hier van de middag-/avondzon; * Diverse voorzieningen zoals de supermarkt, kinderdagverblijf, tandarts en scholen liggen in de directe nabijheid. Het stadscentrum met bus-/treinstation ligt op fietsafstand; * Bouwjaar 1980; * Woonoppervlakte circa 123 m²; * Perceeloppervlakte 159 m².

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.