Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Cannenburch 4

8226RR Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 2.840

Fotoalbum

Cannenburch 4 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: in de gewilde jonge wijk 'De Landerijen', ligt aan de rand deze statig hoge, Energielabel B, eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, ruime garage, een zonnige woonkamer met een gevel brede pui en op "split- level" een ruime open keuken, een dakterras, een basement waarin u uw kantoor/praktijkruimte heeft of waarin u uw 5e slaapkamer realiseert. Aan de woonkamer ligt een zonnig op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zij-om. Wat een ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 500.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 500.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Via de buitentrap komt u bij de voordeur en entreehal op 'de begane grond' of 'keuken-verdieping'. Aan de entreehal ligt een betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar bovenliggende verdiepingen en via de moderne tussendeur met glas de ruime open leef-keuken. De witte keuken met beuken accenten uitgevoerd, is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een elektrische kooplaat met 4 zones, een koel -vries combinatie, een combi -oven magnetron en een vaatwasser. Vanuit uw keuken hebt u over de gehele gevelbreedte uitzicht en licht in uw keuken. Vóór de keuken heeft u voldoende plaats voor een royale eettafel, aan een balustrade waar u uitkijkt over de lager gelegen woonkamer en de achtertuin. Met de trap komt u naar de lager gelegen royale woonkamer met hoge vide en enorme glaspui over de gehele breedte en hoogte, met schuifpui naar de achtertuin. Voor de hoge pui licht verzonken de convector verwarming. Het geheel geeft een ruimtelijk en heerlijk licht gevoel. De keukenverdieping en woonkamer zijn voorzien een moderne plavuizen. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de open trap op hal van de eerste verdieping waar zich 4 lichte slaapkamers bevinden. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een instapdouche, een wastafel en een toilet. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl in licht kleurstelling. 2e verdieping met dakterras: Met de vaste trap komt u op de heerlijk ruime en lichte 2e verdieping. In deze ruime kamer bevindt zich een kast waar u uw wasmachine en droger kunt opstellen en de mechanische ventilatie box (deze is momenteel niet in gebruik). De lichte slaapkamer heeft een brede glaspui met te openen deur. Vanuit hier komt u op het royale en op het zonnige zuiden gelegen dakterras die nu nog is voorzien van kiezels. Basement: De verlaagde verdieping, de "basement/garage", bereikt u vanaf de oprit van de voortuin, maar ook met de trap van/naar de bovenliggende verdiepingen. Desgewenst realiseert u hier uw royale kantoor- of praktijkruimte of een 5e slaapkamer. Vanaf hier komt u in tussenhal, met de trap naar de verdiepingen. In de entreehal bevindt zich de meterkast met slimme meters, glasvezel en de stadsverwarming unit. De basement is voorzien van een lichte tegelvloer. Tuin: Aan de woonkamer ligt de heerlijk zonnige en zuidelijk gelegen achtertuin. De tuin is diep en geheel betegeld en voorzien van moderne schuttingen. Achterin de tuin beschikt u over een zijdeur. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! Aan de achtergevel beschikt u over een waterpunt. De voortuin is vrijwel geheel bestraat. Het rechter deel is de oprit voor uw auto en loopt af richting de "basement" en aan de linkerzijde komt u met de trap bij de hoger gelegen voordeur van uw woning. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2000, Energielabel B Perceeloppervlakte:205m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:198m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:176m2 Gebruiksoppervlakte Ov.inp.:22m2 Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras)31m2 Statig hoge en zeer ruime eengezinswoning met 4 woonlagen! 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk) Royale hoge, lichte en tuingerichte woonkamer Open leef keuken, ruimtelijk split- level met woonkamer Schitterend vrij uitzicht vanuit uw keukenraam Licht uitgevoerde keuken opstelling met diverse inbouw apparatuur zoals een elektrische kooplaat met 4 zones, een koel -vries combinatie, een combi -oven magnetron en een vaatwasser Betegelde badkamer voorzien van een instap douche, een ligbad, een wastafel en een toilet Riante slaapkamer op bovenste verdieping met toegang tot het dakterras (nu geheel voorzien van kiezels) Zeer royale geheel betegelde zonnige achtertuin met waterpunt aan de achtergevel Schilderwerk buitenzijde 2018 Ruime betegelde garage Mogelijkheid voor praktijkruimte met eigen voordeur in het Sousterrein Moderne schutting met betonpalen Royal dakterras waar u desgewenst vlonders of tegels kunt leggen Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's Stadsverwarming (dus geen herinvestering nodig) Meterkast 6 groepen MV-box (momenteel niet in gebruik) Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde moderne wijk de Landerijen Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Goede openbaar vervoer verbindingen Nabij sportpark Diverse faciliteiten in de directe omgeving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
654 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.