Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Cannenburch 4

8226RR Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 2.840

Fotogalerij

Cannenburch 4 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: in de gewilde jonge wijk 'De Landerijen', ligt aan de rand deze statig hoge, Energielabel B, eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, ruime garage, een zonnige woonkamer met een gevel brede pui en op "split- level" een ruime open keuken, een dakterras, een basement waarin u uw kantoor/praktijkruimte heeft of waarin u uw 5e slaapkamer realiseert. Aan de woonkamer ligt een zonnig op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zij-om. Wat een ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 500.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 500.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Via de buitentrap komt u bij de voordeur en entreehal op 'de begane grond' of 'keuken-verdieping'. Aan de entreehal ligt een betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar bovenliggende verdiepingen en via de moderne tussendeur met glas de ruime open leef-keuken. De witte keuken met beuken accenten uitgevoerd, is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een elektrische kooplaat met 4 zones, een koel -vries combinatie, een combi -oven magnetron en een vaatwasser. Vanuit uw keuken hebt u over de gehele gevelbreedte uitzicht en licht in uw keuken. Vóór de keuken heeft u voldoende plaats voor een royale eettafel, aan een balustrade waar u uitkijkt over de lager gelegen woonkamer en de achtertuin. Met de trap komt u naar de lager gelegen royale woonkamer met hoge vide en enorme glaspui over de gehele breedte en hoogte, met schuifpui naar de achtertuin. Voor de hoge pui licht verzonken de convector verwarming. Het geheel geeft een ruimtelijk en heerlijk licht gevoel. De keukenverdieping en woonkamer zijn voorzien een moderne plavuizen. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de open trap op hal van de eerste verdieping waar zich 4 lichte slaapkamers bevinden. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een instapdouche, een wastafel en een toilet. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl in licht kleurstelling. 2e verdieping met dakterras: Met de vaste trap komt u op de heerlijk ruime en lichte 2e verdieping. In deze ruime kamer bevindt zich een kast waar u uw wasmachine en droger kunt opstellen en de mechanische ventilatie box (deze is momenteel niet in gebruik). De lichte slaapkamer heeft een brede glaspui met te openen deur. Vanuit hier komt u op het royale en op het zonnige zuiden gelegen dakterras die nu nog is voorzien van kiezels. Basement: De verlaagde verdieping, de "basement/garage", bereikt u vanaf de oprit van de voortuin, maar ook met de trap van/naar de bovenliggende verdiepingen. Desgewenst realiseert u hier uw royale kantoor- of praktijkruimte of een 5e slaapkamer. Vanaf hier komt u in tussenhal, met de trap naar de verdiepingen. In de entreehal bevindt zich de meterkast met slimme meters, glasvezel en de stadsverwarming unit. De basement is voorzien van een lichte tegelvloer. Tuin: Aan de woonkamer ligt de heerlijk zonnige en zuidelijk gelegen achtertuin. De tuin is diep en geheel betegeld en voorzien van moderne schuttingen. Achterin de tuin beschikt u over een zijdeur. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! Aan de achtergevel beschikt u over een waterpunt. De voortuin is vrijwel geheel bestraat. Het rechter deel is de oprit voor uw auto en loopt af richting de "basement" en aan de linkerzijde komt u met de trap bij de hoger gelegen voordeur van uw woning. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2000, Energielabel B Perceeloppervlakte:205m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:198m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:176m2 Gebruiksoppervlakte Ov.inp.:22m2 Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras)31m2 Statig hoge en zeer ruime eengezinswoning met 4 woonlagen! 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk) Royale hoge, lichte en tuingerichte woonkamer Open leef keuken, ruimtelijk split- level met woonkamer Schitterend vrij uitzicht vanuit uw keukenraam Licht uitgevoerde keuken opstelling met diverse inbouw apparatuur zoals een elektrische kooplaat met 4 zones, een koel -vries combinatie, een combi -oven magnetron en een vaatwasser Betegelde badkamer voorzien van een instap douche, een ligbad, een wastafel en een toilet Riante slaapkamer op bovenste verdieping met toegang tot het dakterras (nu geheel voorzien van kiezels) Zeer royale geheel betegelde zonnige achtertuin met waterpunt aan de achtergevel Schilderwerk buitenzijde 2018 Ruime betegelde garage Mogelijkheid voor praktijkruimte met eigen voordeur in het Sousterrein Moderne schutting met betonpalen Royal dakterras waar u desgewenst vlonders of tegels kunt leggen Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's Stadsverwarming (dus geen herinvestering nodig) Meterkast 6 groepen MV-box (momenteel niet in gebruik) Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde moderne wijk de Landerijen Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Goede openbaar vervoer verbindingen Nabij sportpark Diverse faciliteiten in de directe omgeving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
654 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-07-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.