Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

De Veste 17 17 69

8231JS Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.488

Fotoalbum

De Veste 17 17 69 Lelystad
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: Op een centrale en groene locatie in Lelystad ligt dit verrassend ruime maisonnette-appartement met een royaal balkon. Het gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen, een ruime lichte woonkamer, een fijn licht eetgedeelte, drie slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer en een zonnig gelegen balkon. Je woont hier met alle voorzieningen dichtbij: supermarkten, scholen, bioscoop, restaurants, openbaar vervoer en het stadshart liggen op korte afstand. Daarnaast starten de fiets- en wandelpaden letterlijk voor je deur. "Bieden vanaf € 300.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 300.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging genomen. Indeling Woonkamer: Via de trap bereik je de voordeur van de maisonnette op de tweede woonlaag. Hier kom je binnen in de hal waar zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt een prettig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de deur aan de voorzijde bereik je het royale balkon, gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk 's morgens met een kopje thee of koffie van de zon genieten. In het midden van de woonkamer aan de linkerzijde bevindt zich de open trap naar de tweede verdieping, het lichte en ruime eetgedeelte en de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in glans wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, een vaatwasser, een afzuigkap en een oven. Het grote raam aan de achterzijde biedt heerlijk veel daglicht aan de keuken en het eet gedeelte. Aan de rechterzijde in de keuken beschikt je over een praktische berging voor de de koelkast en in een aparte kast de opstelplaats met de CV-ketel 2020 (Remeha Intergas HRE deze is eigendom). De etage is geheel voorzien van een moderne grijze laminaatvloer. Eerst verdieping: Via de open trap komt je op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de 3 fris verzorgde en lichte, in afmeting variërende slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel, een radiator en de opstelmogelijkheid voor de wasmachine. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een moderne grijze doorlopende laminaatvloer. Balkon & Berging: Op de begane grond vind je een privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het balkon die is voorzien van kunstgras is op het zonnige oosten georiënteerd, hier is het heerlijk genieten in het ochtendzonnetje met een kopje thee of koffie. VvE Kosten per maand € 195,56 Beheerder van de VvE is Fidata. De zogeheten "niet zelfbewoning clausule" zal in de koopakte worden opgenomen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1981, Energielabel C. Gebruiksopp. Wonen: 86 m2 Externe bergruimte: 5 m2 Gebouw gebonden buitenruimte:8 m2 Royale maisonnette op centrale locatie gelegen 3 fijne, in afmeting variërende slaapkamers Ruime en fijne lichte woonkamer met balkon aan de voorzijde van het appartement Moderne, strak opgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 -pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast Praktische berging naast de keuken voor de koelkast en stelling voor voorraad Open trap naar de verdieping voorzien van traanplaat maantjes Badkamer voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een radiator en de opstelmogelijkheid voor de wasmachine Geheel voorzien van kunststof kozijnen Heerlijk balkon op het oosten gelegen met kunstgras Beide verdiepingen zijn voorzien van een moderne licht grijze laminaatvloer CV ketel Remeha Intergas HRE 2020, deze is eigendom Meterkast (2021) voorzien van 7 groepen, slimme meters en glasvezel VvE kosten per maand € 195,56 Beheerder van de VvE is Fidata De zogeheten "niet zelfbewoning clausule" zal in de koopakte worden opgenomen Oplevering in overleg kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8231

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.