Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

De Veste 17 17 69

8231JS Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.488

Fotogalerij

De Veste 17 17 69 Lelystad
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: Op een centrale en groene locatie in Lelystad ligt dit verrassend ruime maisonnette-appartement met een royaal balkon. Het gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen, een ruime lichte woonkamer, een fijn licht eetgedeelte, drie slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer en een zonnig gelegen balkon. Je woont hier met alle voorzieningen dichtbij: supermarkten, scholen, bioscoop, restaurants, openbaar vervoer en het stadshart liggen op korte afstand. Daarnaast starten de fiets- en wandelpaden letterlijk voor je deur. "Bieden vanaf € 300.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 300.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging genomen. Indeling Woonkamer: Via de trap bereik je de voordeur van de maisonnette op de tweede woonlaag. Hier kom je binnen in de hal waar zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt een prettig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de deur aan de voorzijde bereik je het royale balkon, gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk 's morgens met een kopje thee of koffie van de zon genieten. In het midden van de woonkamer aan de linkerzijde bevindt zich de open trap naar de tweede verdieping, het lichte en ruime eetgedeelte en de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in glans wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, een vaatwasser, een afzuigkap en een oven. Het grote raam aan de achterzijde biedt heerlijk veel daglicht aan de keuken en het eet gedeelte. Aan de rechterzijde in de keuken beschikt je over een praktische berging voor de de koelkast en in een aparte kast de opstelplaats met de CV-ketel 2020 (Remeha Intergas HRE deze is eigendom). De etage is geheel voorzien van een moderne grijze laminaatvloer. Eerst verdieping: Via de open trap komt je op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de 3 fris verzorgde en lichte, in afmeting variërende slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel, een radiator en de opstelmogelijkheid voor de wasmachine. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een moderne grijze doorlopende laminaatvloer. Balkon & Berging: Op de begane grond vind je een privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het balkon die is voorzien van kunstgras is op het zonnige oosten georiënteerd, hier is het heerlijk genieten in het ochtendzonnetje met een kopje thee of koffie. VvE Kosten per maand € 195,56 Beheerder van de VvE is Fidata. De zogeheten "niet zelfbewoning clausule" zal in de koopakte worden opgenomen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1981, Energielabel C. Gebruiksopp. Wonen: 86 m2 Externe bergruimte: 5 m2 Gebouw gebonden buitenruimte:8 m2 Royale maisonnette op centrale locatie gelegen 3 fijne, in afmeting variërende slaapkamers Ruime en fijne lichte woonkamer met balkon aan de voorzijde van het appartement Moderne, strak opgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 -pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast Praktische berging naast de keuken voor de koelkast en stelling voor voorraad Open trap naar de verdieping voorzien van traanplaat maantjes Badkamer voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een radiator en de opstelmogelijkheid voor de wasmachine Geheel voorzien van kunststof kozijnen Heerlijk balkon op het oosten gelegen met kunstgras Beide verdiepingen zijn voorzien van een moderne licht grijze laminaatvloer CV ketel Remeha Intergas HRE 2020, deze is eigendom Meterkast (2021) voorzien van 7 groepen, slimme meters en glasvezel VvE kosten per maand € 195,56 Beheerder van de VvE is Fidata De zogeheten "niet zelfbewoning clausule" zal in de koopakte worden opgenomen Oplevering in overleg kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.