Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Lelystad

Fogelsanghstate 36

8226TE Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Fogelsanghstate 36 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een werkelijk unieke kans om jouw woondromen werkelijkheid te laten worden! Deze schitterende vrijstaande woning heeft maar liefst ca. 155 m2 aan woonoppervlak en energielabel A. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, fraaie keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met veel ruimte. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie van dit huis is geweldig. Je woont aan een rustig straatje met uitzicht over een stadsgracht, aan de achterzijde staan geen andere woningen, dus dus volop privacy. De Fogelsanghstate ligt in een gezellige wijk met natuurgebieden, sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Kortom, een plek waar je maximaal wooncomfort ervaart! Over de ligging en de buurt: Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2002, bevindt zich aan de Fogelsanghstate in Lelystad. Het huis is gelegen in een rustige en gezellige wijk. Je woont op fietsafstand van Natuurpark Lelystad, natuurgebied de Gelderse hout en het Woldpark. Deze natuurgebieden bieden jou wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Er zijn ook diverse sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Het winkelgebied Palazzo bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van de woning. Dit moderne winkelgebied voorziet jou van diverse winkels voor je huis en tuin. Ook de binnenstad is met de fiets bereikbaar. In het levendige centrum van Lelystad vind je een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en winkelketens. Daarnaast zijn er in het centrum nog meerdere leuke eet- en drinkgelegenheden te vinden. Voor een uitgebreid winkelaanbod kun je ook Batavia Stad Fashion Outlet bezoeken, welke op rijafstand ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte bevinden zich op loopafstand. Het voortgezet onderwijs en treinstation zijn met de fiets bereikbaar. Het huis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont vlakbij de A6. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de royale voortuin is de overdekte voordeur van deze schitterende woning bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de garage, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer. De inpandige garage is geïsoleerd en voorzien van elektra. De garage biedt toegang tot de bijkeuken, die helemaal aan de achterzijde van het huis ligt. In de bijkeuken vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen en heb je ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de achtertuin. De royale woonkamer is uitgerust met een parketvloer. De wanden en het plafond zijn hier keurig afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de aanwezigheid van veel grote raampartijen, geniet je in de woonkamer van een fantastische lichtinval. In de woonkamer zijn een mooie openhaard en airconditioning aanwezig. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken staat in een U-vorm en is voorzien van witte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast, vriezer en boiler. De keuken geniet van veel daglicht en wordt verder verlicht met inbouwspots. De woonkamer heeft een toegangsdeur naar de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en strakke wanden. Aan de achterzijde heeft de kamer een brede raampartij, wat voor een uitstekende lichtinval zorgt en voor een fraai uitzicht op de tuin. Verder zijn er in de slaapkamer nog inbouwspots aanwezig. De hoofdslaapkamer heeft een eigen inloopkast en badkamer. Deze luxe badkamer is prachtig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop bereik je een berging, de tweede, derde en vierde slaapkamer en de badkamer. Van de drie grote slaapkamers op de eerste verdieping, zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en fraai afgewerkte muren en plafonds. In alle slaapkamers profiteer je van veel natuurlijk licht. De grootste slaapkamer van de drie, aan de voorzijde, biedt toegang tot een balkon. De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. De ruimte is voorzien van een mix van lichte en donkere tegels. In de badkamer is een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. Vliering: Op de overloop van de eerste verdieping vind je een vlizotrap naar de vliering. De vliering biedt veel ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Het huis heeft een fraai aangelegde tuin, die helemaal rondom de woning gelegen is. De tuin is gigantisch en biedt daardoor veel mogelijkheden. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek te realiseren, maar de tuin biedt ook voldoende ruimte om speeltoestellen voor kinderen te plaatsen. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je van veel zonuren profiteert. Genieten van het zonnetje doe je in alle rust, want de tuin is goed beschut. De achtertuin is voorzien van prachtige beplanting en een mooie vijver. Er is ook nog een houten berging aanwezig in de tuin. Parkeren: Eigen inpandige garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning met gigantische tuin • Vier grote slaapkamers, nette keuken en twee badkamers • Veel lichtinval • Grote kavel met oppervlakte van maar liefst 675 m2 • Gelegen in een mooie en gezellige wijk • Veel voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Aanvaarding 2de helft 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
675 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
718 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.