Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Lelystad

Fogelsanghstate 36

8226TE Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Fogelsanghstate 36 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een werkelijk unieke kans om jouw woondromen werkelijkheid te laten worden! Deze schitterende vrijstaande woning heeft maar liefst ca. 155 m2 aan woonoppervlak en energielabel A. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, fraaie keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met veel ruimte. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie van dit huis is geweldig. Je woont aan een rustig straatje met uitzicht over een stadsgracht, aan de achterzijde staan geen andere woningen, dus dus volop privacy. De Fogelsanghstate ligt in een gezellige wijk met natuurgebieden, sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Kortom, een plek waar je maximaal wooncomfort ervaart! Over de ligging en de buurt: Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2002, bevindt zich aan de Fogelsanghstate in Lelystad. Het huis is gelegen in een rustige en gezellige wijk. Je woont op fietsafstand van Natuurpark Lelystad, natuurgebied de Gelderse hout en het Woldpark. Deze natuurgebieden bieden jou wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Er zijn ook diverse sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Het winkelgebied Palazzo bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van de woning. Dit moderne winkelgebied voorziet jou van diverse winkels voor je huis en tuin. Ook de binnenstad is met de fiets bereikbaar. In het levendige centrum van Lelystad vind je een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en winkelketens. Daarnaast zijn er in het centrum nog meerdere leuke eet- en drinkgelegenheden te vinden. Voor een uitgebreid winkelaanbod kun je ook Batavia Stad Fashion Outlet bezoeken, welke op rijafstand ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte bevinden zich op loopafstand. Het voortgezet onderwijs en treinstation zijn met de fiets bereikbaar. Het huis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont vlakbij de A6. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de royale voortuin is de overdekte voordeur van deze schitterende woning bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de garage, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer. De inpandige garage is geïsoleerd en voorzien van elektra. De garage biedt toegang tot de bijkeuken, die helemaal aan de achterzijde van het huis ligt. In de bijkeuken vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen en heb je ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de achtertuin. De royale woonkamer is uitgerust met een parketvloer. De wanden en het plafond zijn hier keurig afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de aanwezigheid van veel grote raampartijen, geniet je in de woonkamer van een fantastische lichtinval. In de woonkamer zijn een mooie openhaard en airconditioning aanwezig. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken staat in een U-vorm en is voorzien van witte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast, vriezer en boiler. De keuken geniet van veel daglicht en wordt verder verlicht met inbouwspots. De woonkamer heeft een toegangsdeur naar de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en strakke wanden. Aan de achterzijde heeft de kamer een brede raampartij, wat voor een uitstekende lichtinval zorgt en voor een fraai uitzicht op de tuin. Verder zijn er in de slaapkamer nog inbouwspots aanwezig. De hoofdslaapkamer heeft een eigen inloopkast en badkamer. Deze luxe badkamer is prachtig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop bereik je een berging, de tweede, derde en vierde slaapkamer en de badkamer. Van de drie grote slaapkamers op de eerste verdieping, zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en fraai afgewerkte muren en plafonds. In alle slaapkamers profiteer je van veel natuurlijk licht. De grootste slaapkamer van de drie, aan de voorzijde, biedt toegang tot een balkon. De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. De ruimte is voorzien van een mix van lichte en donkere tegels. In de badkamer is een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. Vliering: Op de overloop van de eerste verdieping vind je een vlizotrap naar de vliering. De vliering biedt veel ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Het huis heeft een fraai aangelegde tuin, die helemaal rondom de woning gelegen is. De tuin is gigantisch en biedt daardoor veel mogelijkheden. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek te realiseren, maar de tuin biedt ook voldoende ruimte om speeltoestellen voor kinderen te plaatsen. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je van veel zonuren profiteert. Genieten van het zonnetje doe je in alle rust, want de tuin is goed beschut. De achtertuin is voorzien van prachtige beplanting en een mooie vijver. Er is ook nog een houten berging aanwezig in de tuin. Parkeren: Eigen inpandige garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning met gigantische tuin • Vier grote slaapkamers, nette keuken en twee badkamers • Veel lichtinval • Grote kavel met oppervlakte van maar liefst 675 m2 • Gelegen in een mooie en gezellige wijk • Veel voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Aanvaarding 2de helft 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
675 m²
Inhoud
625 mÂł
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
718 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.