Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Galjoen 20 20 23

8243LP Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.331

Fotoalbum

Galjoen 20 20 23 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zulke karakteristieke woningen komt u zelden tegen! Deze markante, vrijstaande woning (type woonboerderij met wolfskap) is keurig bewoond, verrassend ruim opgezet en gelegen op een perceel van 306 m² eigen grond, waarvan extra bijgekochte grond die nog bij de tuin te betrekken is. De karakteristieke uitstraling wordt versterkt door de fraaie houten luiken en ramen met roedeverdeling. Dankzij de speelse indeling met meerdere woongedeelten en een riante woonkeuken voelt de woning direct warm en uitnodigend aan. Met een slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren, is levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor gezinnen. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing (energielabel B). De tuin is onderhoudsarm aangelegd, biedt veel privacy en ruimte voor meerdere terrassen, waardoor u hier op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is het hier mogelijk om aan de achterzijde een garage of oprit met carport te realiseren. Gelegen aan de rand van een kleinschalig villawijkje, grenzend aan Galjoen Zuid, kenmerkt de omgeving zich door de charmante jaren ’30-stijl en een rustige, groene uitstraling. Tegelijkertijd woont u hier zeer centraal: op loopafstand van het Markermeer met de Suyderseeboulevard, Bataviahaven en Batavia Stad, en nabij natuurgebied de Oostvaardersplassen. Ook winkels, restaurants, (basis)scholen, sportaccommodaties en het stadspark van Jol/Galjoen bevinden zich in de directe omgeving. Het stadshart van Lelystad is bovendien snel en eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Kortom: bent u op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond? Dan is dit wellicht uw ideale woning. Een verrassend ruime en instapklare woning met volop comfort, privacy en mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, gelegen op een fijne en centrale locatie. “Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 550.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.” Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje en de meterkast. Daarnaast bevindt zich hier een praktische, op maat gemaakte trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkeuken, een heerlijke plek voor de kookliefhebber. De keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte en uitgerust met onder andere een koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend treft u de ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet u hier van veel lichtinval! Zowel in de woonkamer als in de woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. De recent geplaatste sfeervolle houtkachel (2024) vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een luxe tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de woonkeuken is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is ruim van opzet (ca. 18 m²) en beschikt over de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de royale afmetingen zijn hier volop mogelijkheden om relatief eenvoudig een badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen goed tot de opties behoort. Daarnaast beschikt deze kamer over een eigen loopdeur naar de achtertuin, waardoor u hier op elk moment van de dag zo naar buiten stapt! Eerste verdieping: Zeer ruime overloop, welke toegang geeft aan de 3 slaapkamers van goed formaat (ca. 12 / 11 / 8 m²). De ouderslaapkamer heeft plafond welke helemaal tot in de nok toeloopt. Dit geeft het gevoel van grandeur, maar ook de riante en luxe op maat gemaakte kledingkasten met schuifdeuren dragen hier aan bij. De timmerman heeft de ruimte achter het bed perfect ingedeeld. Achter de knieschotten is een zee aan ruimte, welke toegankelijk is via twee ingangen. Zeer nette, geheel betegelde badkamer met wastafel, toilet, heerlijk ligbad en ruime inloopdouche. Vliering: Via een eigen trap te bereiken vliering met verrassend veel extra bergruimte. Tuin: De sfeervol aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging rondom en achtertuin richting het noordwesten vindt u hier altijd wel een zonnig plekje of juist een fijne schaduwplek. De achtertuin biedt veel privacy en rust, is bereikbaar via een achterom en voorzien van een groot zonnescherm. Een heerlijke plek om samen te komen en om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er circa 22 m² extra grond aan de zijkant bijgekocht, welke nog bij de tuin te betrekken is en extra mogelijkheden biedt. Aan de achterzijde bestaat bovendien de mogelijkheid om een garage of oprit met carport te realiseren, met ruimte om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: * Karakteristieke vrijstaande villa met vier slaapkamers op een prachtige plek; * Circa 22 m² extra bijgekochte strook grond waarmee de tuin verder te vergroten is; * Levensloopbestendig wonen mogelijk dankzij de slaapkamer op de begane grond met optie tot badkamer; * Tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel (2024), openslaande deuren en veel lichtinval; * Royale woonkeuken en keurige badkamer; * Begane grond voorzien van luxe tegelvloer met vloerverwarming; * Sfeervolle uitstraling door houten luiken en roedeverdeling in de ramen; * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 / 2025; * Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten (middag-avondzon!) met veel privacy; * Mogelijkheid tot realiseren van garage of oprit met carport aan de achterzijde; * Gelegen op een rustige en centrale locatie nabij voorzieningen, Markermeer, Bataviastad en natuurgebied Oostvaardersplassen; * Woonoppervlak: 127 m²; * Perceeloppervlak: 306 m²; * Bouwjaar: 1997; * Energielabel: B. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
306 m²
Inhalt
478 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.