Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Galjoen 20 20 23

8243LP Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.331

Galerie de photos

Galjoen 20 20 23 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zulke karakteristieke woningen komt u zelden tegen! Deze markante, vrijstaande woning (type woonboerderij met wolfskap) is keurig bewoond, verrassend ruim opgezet en gelegen op een perceel van 306 m² eigen grond, waarvan extra bijgekochte grond die nog bij de tuin te betrekken is. De karakteristieke uitstraling wordt versterkt door de fraaie houten luiken en ramen met roedeverdeling. Dankzij de speelse indeling met meerdere woongedeelten en een riante woonkeuken voelt de woning direct warm en uitnodigend aan. Met een slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren, is levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor gezinnen. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing (energielabel B). De tuin is onderhoudsarm aangelegd, biedt veel privacy en ruimte voor meerdere terrassen, waardoor u hier op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is het hier mogelijk om aan de achterzijde een garage of oprit met carport te realiseren. Gelegen aan de rand van een kleinschalig villawijkje, grenzend aan Galjoen Zuid, kenmerkt de omgeving zich door de charmante jaren ’30-stijl en een rustige, groene uitstraling. Tegelijkertijd woont u hier zeer centraal: op loopafstand van het Markermeer met de Suyderseeboulevard, Bataviahaven en Batavia Stad, en nabij natuurgebied de Oostvaardersplassen. Ook winkels, restaurants, (basis)scholen, sportaccommodaties en het stadspark van Jol/Galjoen bevinden zich in de directe omgeving. Het stadshart van Lelystad is bovendien snel en eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Kortom: bent u op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond? Dan is dit wellicht uw ideale woning. Een verrassend ruime en instapklare woning met volop comfort, privacy en mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, gelegen op een fijne en centrale locatie. “Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 550.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.” Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje en de meterkast. Daarnaast bevindt zich hier een praktische, op maat gemaakte trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkeuken, een heerlijke plek voor de kookliefhebber. De keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte en uitgerust met onder andere een koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend treft u de ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet u hier van veel lichtinval! Zowel in de woonkamer als in de woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. De recent geplaatste sfeervolle houtkachel (2024) vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een luxe tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de woonkeuken is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is ruim van opzet (ca. 18 m²) en beschikt over de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de royale afmetingen zijn hier volop mogelijkheden om relatief eenvoudig een badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen goed tot de opties behoort. Daarnaast beschikt deze kamer over een eigen loopdeur naar de achtertuin, waardoor u hier op elk moment van de dag zo naar buiten stapt! Eerste verdieping: Zeer ruime overloop, welke toegang geeft aan de 3 slaapkamers van goed formaat (ca. 12 / 11 / 8 m²). De ouderslaapkamer heeft plafond welke helemaal tot in de nok toeloopt. Dit geeft het gevoel van grandeur, maar ook de riante en luxe op maat gemaakte kledingkasten met schuifdeuren dragen hier aan bij. De timmerman heeft de ruimte achter het bed perfect ingedeeld. Achter de knieschotten is een zee aan ruimte, welke toegankelijk is via twee ingangen. Zeer nette, geheel betegelde badkamer met wastafel, toilet, heerlijk ligbad en ruime inloopdouche. Vliering: Via een eigen trap te bereiken vliering met verrassend veel extra bergruimte. Tuin: De sfeervol aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging rondom en achtertuin richting het noordwesten vindt u hier altijd wel een zonnig plekje of juist een fijne schaduwplek. De achtertuin biedt veel privacy en rust, is bereikbaar via een achterom en voorzien van een groot zonnescherm. Een heerlijke plek om samen te komen en om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er circa 22 m² extra grond aan de zijkant bijgekocht, welke nog bij de tuin te betrekken is en extra mogelijkheden biedt. Aan de achterzijde bestaat bovendien de mogelijkheid om een garage of oprit met carport te realiseren, met ruimte om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: * Karakteristieke vrijstaande villa met vier slaapkamers op een prachtige plek; * Circa 22 m² extra bijgekochte strook grond waarmee de tuin verder te vergroten is; * Levensloopbestendig wonen mogelijk dankzij de slaapkamer op de begane grond met optie tot badkamer; * Tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel (2024), openslaande deuren en veel lichtinval; * Royale woonkeuken en keurige badkamer; * Begane grond voorzien van luxe tegelvloer met vloerverwarming; * Sfeervolle uitstraling door houten luiken en roedeverdeling in de ramen; * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 / 2025; * Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten (middag-avondzon!) met veel privacy; * Mogelijkheid tot realiseren van garage of oprit met carport aan de achterzijde; * Gelegen op een rustige en centrale locatie nabij voorzieningen, Markermeer, Bataviastad en natuurgebied Oostvaardersplassen; * Woonoppervlak: 127 m²; * Perceeloppervlak: 306 m²; * Bouwjaar: 1997; * Energielabel: B. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
478 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-04-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.