Direkt zum Inhalt
Logo von Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Gondel 10 10 94

8243BD Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.883

Fotoalbum

Gondel 10 10 94 Lelystad
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een energielabel A, 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van extra leefruimte op de begane grond, waar ook een moderne keuken met inbouwapparatuur te vinden is. Perfect voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden. Boven is de woning voorzien van vijf slaapkamers waarvan een is voorzien van een dakkapel, genoeg ruimte voor het hele gezin of wellicht een werkkamer of hobbykamer. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor een ontbijtje in de zon of om rustig de dag te beginnen. Dankzij de ligging biedt de tuin ook later op de dag nog voldoende licht en beschutting. Deze goed onderhouden woning ligt aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en speeltuinen. Dankzij de centrale ligging zijn ook het stadscentrum en het treinstation snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt bovendien voor een goede verbinding met de rest van de regio, waaronder de Randstad. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen. We zetten de belangrijkste punten alvast voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Eengezinswoning uit 1979 - Energielabel A, 12 zonnepanelen uit 2025 en volledig geïsoleerd - Woonoppervlak 137m2 op een perceel van 159m2 - Woonkamer voorzien van veel natuurlijke lichtinval en een uitbouw aan de achterzijde voorzien van een aluminium schuifpui - Woning bijna overal voorzien van HR++ glas - Bijna alle kozijnen zijn van kunststof - Vloerverwarming op de begane grond - Open keuken voorzien van o.a. een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser - 5 slaapkamers waaronder een met een dakkapel - Badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel - Voldoende vrije openbare parkeerplekken - Op loopafstand van bushalte, supermarkt, kinderopvang, scholen, speeltuintjes, restaurants en gezondheidsvoorzieningen - Met de fiets en auto bereik je binnen 10 minuten stadshart Lelystad met een groot aanbod aan winkels, restaurants, activiteiten en het treinstation - Rij met 10 minuten de A6 op richting Almere, Amsterdam, Utrecht welke met ca 30-50 minuten te bereiken zijn - Oplevering in overleg De wijk Gondel kenmerkt zich door veel groen en rust. In de directe omgeving vindt je het Gondelpark, een uitgestrekt groen gebied dat uitnodigt tot wandelen en spelen. Dit park biedt niet alleen een mooie natuurlijke omgeving, maar ook ruimte voor recreatie en ontspanning. Kortom, deze gezinswoning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een fijne, kindvriendelijke maar zeker ook centrale omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Ben jij ook zo enthousiast geworden? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Tot snel! _____ Spacious family home with no fewer than five bedrooms, an energy label A, 12 solar panels, and fully insulated. Thanks to the extension at the rear, you can enjoy extra living space on the ground floor, which also features a modern kitchen with built-in appliances. Perfect for preparing the most delicious meals. Upstairs, the house has five bedrooms, one of which has a dormer window, enough space for the whole family or perhaps a study or hobby room. The beautifully landscaped backyard faces east, allowing you to enjoy the sun in the morning. A nice place for breakfast in the sun or to start the day quietly. Thanks to its location, the garden also offers plenty of light and shelter later in the day. This well-maintained house is located on a street with local traffic only, which ensures a pleasant and child-friendly living environment. - The price shown is a starting price - This house is located in a quiet, green, and child-friendly residential area in Lelystad, where all daily amenities are within easy reach. Shops, schools, childcare facilities, and playgrounds are all within walking distance. Thanks to its central location, the city center and train station are also easily accessible, both by bike and public transportation. The convenient location in relation to major roads also provides good connections to the rest of the region, including the Randstad. An ideal location for those who want to live comfortably and centrally. We have listed the most important points for you. Are you enthusiastic and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing, we will be happy to show you everything. Features - Single-family home built in 1979 - Energy label A, 12 solar panels from 2025 and fully insulated - Living area 137m2 on a plot of 159m2 - Living room with lots of natural light and an extension at the rear with aluminum sliding doors - House almost entirely fitted with HR++ glass - Almost all window frames are plastic - Underfloor heating on the ground floor - Open kitchen with a 4-burner induction hob, combi-oven, fridge-freezer, and dishwasher - Five bedrooms, one of which has a dormer window - Bathroom with underfloor heating, shower, toilet, and double sink in vanity unit - Ample free public parking spaces - Within walking distance of bus stop, supermarket, childcare, schools, playgrounds, restaurants, and health facilities - Within 10 minutes by bike or car, you can reach the city center of Lelystad with a wide range of shops, restaurants, activities, and the train station - Drive 10 minutes to the A6 motorway towards Almere, Amsterdam, and Utrecht, which can be reached in approximately 30-50 minutes - Delivery in consultation The Gondel neighborhood is characterized by lots of greenery and tranquility. In the immediate vicinity, you will find the Gondelpark, a vast green area that invites you to walk and play. This park not only offers a beautiful natural environment but also space for recreation and relaxation. In short, this family home is perfect for anyone looking for a ready-to-move-in family home in a pleasant, child-friendly, but also central area with many amenities within easy reach. Are you excited too? Contact us to schedule a viewing. See you soon!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
477 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi kompakt HRE 36/30 a (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.