Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Gondel 10 10 94

8243BD Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.883

Fotogalerij

Gondel 10 10 94 Lelystad
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een energielabel A, 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van extra leefruimte op de begane grond, waar ook een moderne keuken met inbouwapparatuur te vinden is. Perfect voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden. Boven is de woning voorzien van vijf slaapkamers waarvan een is voorzien van een dakkapel, genoeg ruimte voor het hele gezin of wellicht een werkkamer of hobbykamer. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor een ontbijtje in de zon of om rustig de dag te beginnen. Dankzij de ligging biedt de tuin ook later op de dag nog voldoende licht en beschutting. Deze goed onderhouden woning ligt aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en speeltuinen. Dankzij de centrale ligging zijn ook het stadscentrum en het treinstation snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt bovendien voor een goede verbinding met de rest van de regio, waaronder de Randstad. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen. We zetten de belangrijkste punten alvast voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Eengezinswoning uit 1979 - Energielabel A, 12 zonnepanelen uit 2025 en volledig geïsoleerd - Woonoppervlak 137m2 op een perceel van 159m2 - Woonkamer voorzien van veel natuurlijke lichtinval en een uitbouw aan de achterzijde voorzien van een aluminium schuifpui - Woning bijna overal voorzien van HR++ glas - Bijna alle kozijnen zijn van kunststof - Vloerverwarming op de begane grond - Open keuken voorzien van o.a. een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser - 5 slaapkamers waaronder een met een dakkapel - Badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel - Voldoende vrije openbare parkeerplekken - Op loopafstand van bushalte, supermarkt, kinderopvang, scholen, speeltuintjes, restaurants en gezondheidsvoorzieningen - Met de fiets en auto bereik je binnen 10 minuten stadshart Lelystad met een groot aanbod aan winkels, restaurants, activiteiten en het treinstation - Rij met 10 minuten de A6 op richting Almere, Amsterdam, Utrecht welke met ca 30-50 minuten te bereiken zijn - Oplevering in overleg De wijk Gondel kenmerkt zich door veel groen en rust. In de directe omgeving vindt je het Gondelpark, een uitgestrekt groen gebied dat uitnodigt tot wandelen en spelen. Dit park biedt niet alleen een mooie natuurlijke omgeving, maar ook ruimte voor recreatie en ontspanning. Kortom, deze gezinswoning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een fijne, kindvriendelijke maar zeker ook centrale omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Ben jij ook zo enthousiast geworden? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Tot snel! _____ Spacious family home with no fewer than five bedrooms, an energy label A, 12 solar panels, and fully insulated. Thanks to the extension at the rear, you can enjoy extra living space on the ground floor, which also features a modern kitchen with built-in appliances. Perfect for preparing the most delicious meals. Upstairs, the house has five bedrooms, one of which has a dormer window, enough space for the whole family or perhaps a study or hobby room. The beautifully landscaped backyard faces east, allowing you to enjoy the sun in the morning. A nice place for breakfast in the sun or to start the day quietly. Thanks to its location, the garden also offers plenty of light and shelter later in the day. This well-maintained house is located on a street with local traffic only, which ensures a pleasant and child-friendly living environment. - The price shown is a starting price - This house is located in a quiet, green, and child-friendly residential area in Lelystad, where all daily amenities are within easy reach. Shops, schools, childcare facilities, and playgrounds are all within walking distance. Thanks to its central location, the city center and train station are also easily accessible, both by bike and public transportation. The convenient location in relation to major roads also provides good connections to the rest of the region, including the Randstad. An ideal location for those who want to live comfortably and centrally. We have listed the most important points for you. Are you enthusiastic and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing, we will be happy to show you everything. Features - Single-family home built in 1979 - Energy label A, 12 solar panels from 2025 and fully insulated - Living area 137m2 on a plot of 159m2 - Living room with lots of natural light and an extension at the rear with aluminum sliding doors - House almost entirely fitted with HR++ glass - Almost all window frames are plastic - Underfloor heating on the ground floor - Open kitchen with a 4-burner induction hob, combi-oven, fridge-freezer, and dishwasher - Five bedrooms, one of which has a dormer window - Bathroom with underfloor heating, shower, toilet, and double sink in vanity unit - Ample free public parking spaces - Within walking distance of bus stop, supermarket, childcare, schools, playgrounds, restaurants, and health facilities - Within 10 minutes by bike or car, you can reach the city center of Lelystad with a wide range of shops, restaurants, activities, and the train station - Drive 10 minutes to the A6 motorway towards Almere, Amsterdam, and Utrecht, which can be reached in approximately 30-50 minutes - Delivery in consultation The Gondel neighborhood is characterized by lots of greenery and tranquility. In the immediate vicinity, you will find the Gondelpark, a vast green area that invites you to walk and play. This park not only offers a beautiful natural environment but also space for recreation and relaxation. In short, this family home is perfect for anyone looking for a ready-to-move-in family home in a pleasant, child-friendly, but also central area with many amenities within easy reach. Are you excited too? Contact us to schedule a viewing. See you soon!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
477 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi kompakt HRE 36/30 a (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.