Direkt zum Inhalt
Logo von eXp Nederland

Gondel 29 29 12

8243CT Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.461

Fotoalbum

Gondel 29 29 12 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1-kapwoning naast het park! Een huis om in te leven; 5 slaapkamers, een zonnige tuin en energielabel A. Floris van Zoomeren laat u graag Gondel 29 12 zien. Gelegen op een rustige plek in de Gondel, pal naast het Bultpark, voelt dit huis meteen als thuis. Perfect voor gezinnen die ruimte wensen, voor doorstromers die comfortabeler willen wonen, en voor iedereen die rustig wil wonen met groen en voorzieningen binnen handbereik. De pluspunten van dit huis • Energielabel A • 10 zonnepanelen 3500 kW (2021) • cv ketel Hybride warmtepomp (2025) • 5 slaapkamers • Parkeren op eigen terein • Ruime garage (25 m²) • Grote tuin en leefruimte • Groene kindvriendelijke buurt Een rondje door de woning Kom binnen en je voelt meteen de warme sfeer van deze woning. De woonkamer is ruim opgezet, met plek voor een eethoek en een gezellige zithoek bij de stijlvolle inbouwhaard. De brede schuifpui laat veel daglicht binnen en geeft direct uitzicht op de achtertuin – perfect om de kinderen in de gaten te houden terwijl ze buitenspelen, of om een zomerse borrel op het terras mee te pakken. De moderne keuken is stijlvol met lichte natuurlijke kleuren en vangt volop licht door het keukenraam bij de voortuin. De gezellige keukenbar maakt de keuken het hart van het huis. En met alle gemakken zoals een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat en afzuiging, wordt koken een fijne bezigheid. Hier heb je alles voor gezellige momenten samen, heerlijke maaltijden of gewoon een snel ontbijtje aan de bar. Neem een kijkje boven Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar 3 slaapkamers (7, 13 en 16 m2) alle ruimte bieden. Of je nu een werkkamer inricht, slaapkamers nodig hebt voor opgroeiende kinderen of een eigen master bedroom creëert, het kan allemaal. De badkamer is ruim (6 m2) en praktisch ingericht, met zowel een inloopdouche als een hoekligbad voor ontspannen momenten. Het natuurlijke daglicht dankzij het raam, het wastafelmeubel en toilet maken de ruimte extra comfortabel. Op de tweede verdieping verrast de woning opnieuw: 2 fijne kamers (12 en 13 m2) geven extra ruimte voor slaapkamers, kantoor of hobbyplek – precies zoals jouw leven dat vraagt. Dankzij de dakkapel en het dakraam zijn ook deze kamers licht en ruimtelijk. Daarnaast vind je hier de waskamer, waar ook de CV-ketel (2025) en de hybride warmtepomp netjes zijn opgesteld. Met 10 zonnepanelen op het dak en energielabel A woon je hier comfortabel, energiezuinig en helemaal klaar voor je toekomst. En dan naar buiten Via de brede schuifpui loop je de ruime achtertuin in. Onderhoudsvriendelijk met een gazon en betegelde terrassen – en ideaal voor kinderen om veilig te spelen of voor een zomerse barbecue. De voortuin is netjes aangelegd en omzoomd met een rode beukenhaag. Op de oprit is ruimte voor één tot twee auto’s, of je parkeert in de ruime garage van 25 m² met dubbele deuren aan de voorkant en een deur naar de achtertuin. Ook in de straat is altijd voldoende parkeergelegenheid. Wonen in Lelystad Gondel 29 12 ligt in de geliefde en rustige wijk Bolder in Lelystad, vlak naast het groen van het Bultpark met bos en water. Sportvelden, scholen, kinderopvang en Bataviastad zijn op loop- of fietsafstand, en ook de supermarkt en het treinstation met verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle zijn makkelijk en snel bereikbaar. Lelystad heeft veel natuur en ruimte. Je kunt er heerlijk wandelen en fietsen langs het Markermeer of door de vele bossen. Binnen enkele minuten rijd je de A6 op richting Almere of Amsterdam, en ook het openbaar vervoer heeft goede verbindingen naar omliggende steden. Zo woon je rustig en ruim, maar altijd dichtbij alles wat je nodig hebt. In het echt een kijkje nemen Wil je deze moderne en instapklare 2-onder-1-kap zelf ervaren? Maak een persoonlijke bezichtiging met makelaar Floris van Zoomeren via 0621870764. En ontdek hoe het is om hier te wonen in deze comfortabele woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
592 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace Matic 28 C+ Remeha Elga ACE 4 KW (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.