Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Gondel 32 32 21

8243CZ Lelystad • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.862

Fotoalbum

Gondel 32 32 21 Lelystad
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk “Gondel” ligt deze instapklare, uitgebouwde eengezinswoning met parkeren op eigen terrein! Aan het einde van de straat loopt u zo het Bultpark in, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of om even lekker buiten te zijn. Gebouwd in 1979 en vanaf 2017 tot heden gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van circa 138 m² en een perceel van 166 m² eigen grond biedt deze woning een heerlijk ruim en comfortabel (t)huis voor het hele gezin. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, moderne badkamer, balkon en een riante achtertuin op het westen, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd met energielabel B, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning in de woonkamer. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar draagt ook bij aan lagere energielasten. De woning straalt een eigentijdse sfeer uit dankzij de moderne afwerkingen. Het interieur is keurig onderhouden waardoor u zich hier direct thuis zult voelen. De ligging is ideaal: direct naast het Bultpark, met in de directe omgeving sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer. Daarnaast bevinden ook het stadscentrum en het NS-station zich op korte afstand. Kortom: deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning is goed onderhouden en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 395.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 395.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast met moderne groepenkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is voorzien van airconditioning (2025) en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2017), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Er is ruime plaats voor een grote eettafel, waardoor u hier comfortabel met familie en vrienden kunt dineren. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en onder de trap is een praktische provisiekast aanwezig. De wanden zijn in 2024 geschilderd en de begane grond is afgewerkt met moderne wandpanelen en een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers (circa 17, 12 en 7 m²), ideaal voor een gezin of werken aan huis. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt plaats aan een royale kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer en geven direct toegang tot het ruime balkon van circa 5 m², gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne en stijlvol uitgevoerde badkamer (2017) beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De wanden zijn in 2024 geschilderd en de verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime, open zolder biedt volop mogelijkheden en leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (2022), de wasmachine-/drogeropstelling en is er veel praktische bergruimte aanwezig. De verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tuin: De ruime achtertuin, gelegen op het westen (middag- en avondzon), is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd en voorzien van moderne bestrating, een overkapping, een border met beplanting, hout-/beton schuttingen, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om tot in de avond van het buitenleven te genieten. * Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk “Gondel” gelegen nabij het Bultpark; * Uitgebouwde woonkamer met airconditioning (2025) en openslaande deuren naar de achtertuin; * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Voorzien van 3 ruime slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; * Een fraaie inbouwkeuken (2017) en een moderne badkamer (2017); * De 2 slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot een ruim balkon op het westen; * Wanden begane grond en eerste verdieping in 2024 opnieuw geschilderd; * Keurig aangelegde tuin met een vrijstaande stenen berging, overkapping en ligging op het westen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Cv-ketel vernieuwd in 2022 (eigendom); * Gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station; * Woonoppervlak: 138 m2; * Kaveloppervlak: 166 m2 eigen grond; * Bouwjaar: 1979; * Energielabel: B. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.