Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Gondel 32 32 21

8243CZ Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.862

Galerie de photos

Gondel 32 32 21 Lelystad
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk “Gondel” ligt deze instapklare, uitgebouwde eengezinswoning met parkeren op eigen terrein! Aan het einde van de straat loopt u zo het Bultpark in, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of om even lekker buiten te zijn. Gebouwd in 1979 en vanaf 2017 tot heden gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van circa 138 m² en een perceel van 166 m² eigen grond biedt deze woning een heerlijk ruim en comfortabel (t)huis voor het hele gezin. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, moderne badkamer, balkon en een riante achtertuin op het westen, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd met energielabel B, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning in de woonkamer. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar draagt ook bij aan lagere energielasten. De woning straalt een eigentijdse sfeer uit dankzij de moderne afwerkingen. Het interieur is keurig onderhouden waardoor u zich hier direct thuis zult voelen. De ligging is ideaal: direct naast het Bultpark, met in de directe omgeving sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer. Daarnaast bevinden ook het stadscentrum en het NS-station zich op korte afstand. Kortom: deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning is goed onderhouden en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 395.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 395.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast met moderne groepenkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is voorzien van airconditioning (2025) en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2017), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Er is ruime plaats voor een grote eettafel, waardoor u hier comfortabel met familie en vrienden kunt dineren. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en onder de trap is een praktische provisiekast aanwezig. De wanden zijn in 2024 geschilderd en de begane grond is afgewerkt met moderne wandpanelen en een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers (circa 17, 12 en 7 m²), ideaal voor een gezin of werken aan huis. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt plaats aan een royale kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer en geven direct toegang tot het ruime balkon van circa 5 m², gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne en stijlvol uitgevoerde badkamer (2017) beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De wanden zijn in 2024 geschilderd en de verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime, open zolder biedt volop mogelijkheden en leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (2022), de wasmachine-/drogeropstelling en is er veel praktische bergruimte aanwezig. De verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tuin: De ruime achtertuin, gelegen op het westen (middag- en avondzon), is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd en voorzien van moderne bestrating, een overkapping, een border met beplanting, hout-/beton schuttingen, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om tot in de avond van het buitenleven te genieten. * Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk “Gondel” gelegen nabij het Bultpark; * Uitgebouwde woonkamer met airconditioning (2025) en openslaande deuren naar de achtertuin; * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Voorzien van 3 ruime slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; * Een fraaie inbouwkeuken (2017) en een moderne badkamer (2017); * De 2 slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot een ruim balkon op het westen; * Wanden begane grond en eerste verdieping in 2024 opnieuw geschilderd; * Keurig aangelegde tuin met een vrijstaande stenen berging, overkapping en ligging op het westen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Cv-ketel vernieuwd in 2022 (eigendom); * Gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station; * Woonoppervlak: 138 m2; * Kaveloppervlak: 166 m2 eigen grond; * Bouwjaar: 1979; * Energielabel: B. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.