Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Groene Velden 181

8211BD Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 4.633

Fotoalbum

Groene Velden 181 Lelystad
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de Groene Velden in Lelystad, aan een rustige en autoluwe straat, staat deze royale woning op een perceel van 4.512 m². Een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samengaan. Het huis is ruim van opzet en leent zich uitstekend voor dubbele bewoning, met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. De leefruimtes voelen licht en overzichtelijk. In de tuinkamer kijk je weids uit over de eigen tuin, een groen decor dat elk seizoen iets anders laat zien. Doordat er meerdere zitplekken zijn, vind je altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Voor hobby, bedrijf aan huis of opslag is er de grote garage met drie overheaddeuren. Praktisch in te delen, goed bereikbaar en flexibel in gebruik. Je woont hier vrij en landelijk, maar niet afgelegen: stadscentrum, treinstation en de A6 liggen op korte afstand. Zo combineer je rust en ruimte met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Woning: Inhoud ca. 1.076 m³ Woonoppervlakte ca 259 m² Perceeloppervlakte: 4.512 m² Overige inpandige ruimte: ca. 20 m² Garage: ca. 106 m² Indeling: Begane grond Je stapt binnen in de hal, vanaf hier kom je bij drie slaapkamers, de badkamer met ligbad en douche, het separate toilet en de meterkast. Loop je door, dan kom je in de ruime woonkeuken. Grote raampartijen brengen hier het daglicht mooi naar binnen en via de openslaande deuren sta je zo in de diepe achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. Aansluitend ligt een handige bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken ga je door naar de woonkamer van maar liefst 52 m². Dit deel van het huis heeft bovendien een eigen entree, ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kangoeroewoning of voor werken aan huis. De woonkamer sluit aan op de tuinkamer/serre, waar je al snel merkt waarom de ligging van deze woning zo fijn is: veel licht, groen om je heen en altijd een plek om even rustig te zitten. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer kom je in een tweede hal, waar de vaste trap naar de verdieping zich bevindt. Boven aangekomen tref je twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen balkon, met een fraai uitzicht over de volledige achtertuin en het omliggende groen. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Daarmee is de woning ook op dit punt geschikt voor dubbele bewoning of een groter gezin. Vliering Vanaf de begane grond is er toegang tot een ruime bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen, archief of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische aanvulling op de al aanwezige bergruimte in de woning. Tuin De woning staat op een royale kavel van 4.512 m², met meerdere terrassen rondom het huis. Zo vind je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de luwte. De rust en het groene karakter van de Groene Velden komen hier echt tot hun recht. Voor de liefhebber is er al een kleine moestuin aanwezig, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden om dit uit te breiden of het perceel op een andere manier in te richten, denk aan extra tuin, speelruimte of zelfs dieren aan huis. Op het perceel staat een grote garage/schuur met drie overheaddeuren, waarvan één elektrisch bedienbaar. Ideaal voor meerdere auto’s, een hobbyist of iemand die graag sleutelt. De ruimte is deels geïsoleerd en voorzien van water, elektra en verwarming, waardoor deze het hele jaar door goed te gebruiken is. Over de Groene Velden De Groene Velden vormt een bijzonder overgangsgebied tussen de stad Lelystad en het biologische landbouwgebied aan de Bronsweg. Hier gaan ruimte, natuur en duurzaamheid vanzelfsprekend samen. De royale percelen bieden volop mogelijkheden voor bedrijvigheid of hobby’s aan huis—denk aan paardenhouderij, fruit- of sierteelt, een kleinschalige B&B, maar ook een kantoor, studio of praktijkruimte. Daarnaast woon je hier met het Bergbos en het Jagerbos op steenworp afstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. En hoewel het hier rustig en vrij aanvoelt, zit je binnen vijf minuten op de A6. Zo combineer je buiten wonen met een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: * Energielabel: A * dubbele bewoning mogelijk * Rustige ligging, veel privacy én toch nabij centrum, station en uitvalswegen * ruime kavel van 4.512 m² met vele mogelijkheden * ruime garage/schuur Bestemming: Een uitgebreide beschrijving van de mogelijkheden kunt u vinden in het bestemmingsplan: De Groene Velden: Artikel 5 De Groene Velden Kadastrale gegevens: Gemeente Lelystad, sectie F, nummer 715. Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Thijs Slettenhaar en Johan Zandbergen

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
259 m²
Fläche des Grundstücks
4512 m²
Inhalt
1076 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8211

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.