Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Groene Velden 181

8211BD Lelystad • Flevoland

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 4.633

Photo Gallery

Groene Velden 181 Lelystad
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Op de Groene Velden in Lelystad, aan een rustige en autoluwe straat, staat deze royale woning op een perceel van 4.512 m². Een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samengaan. Het huis is ruim van opzet en leent zich uitstekend voor dubbele bewoning, met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. De leefruimtes voelen licht en overzichtelijk. In de tuinkamer kijk je weids uit over de eigen tuin, een groen decor dat elk seizoen iets anders laat zien. Doordat er meerdere zitplekken zijn, vind je altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Voor hobby, bedrijf aan huis of opslag is er de grote garage met drie overheaddeuren. Praktisch in te delen, goed bereikbaar en flexibel in gebruik. Je woont hier vrij en landelijk, maar niet afgelegen: stadscentrum, treinstation en de A6 liggen op korte afstand. Zo combineer je rust en ruimte met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Woning: Inhoud ca. 1.076 m³ Woonoppervlakte ca 259 m² Perceeloppervlakte: 4.512 m² Overige inpandige ruimte: ca. 20 m² Garage: ca. 106 m² Indeling: Begane grond Je stapt binnen in de hal, vanaf hier kom je bij drie slaapkamers, de badkamer met ligbad en douche, het separate toilet en de meterkast. Loop je door, dan kom je in de ruime woonkeuken. Grote raampartijen brengen hier het daglicht mooi naar binnen en via de openslaande deuren sta je zo in de diepe achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. Aansluitend ligt een handige bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken ga je door naar de woonkamer van maar liefst 52 m². Dit deel van het huis heeft bovendien een eigen entree, ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kangoeroewoning of voor werken aan huis. De woonkamer sluit aan op de tuinkamer/serre, waar je al snel merkt waarom de ligging van deze woning zo fijn is: veel licht, groen om je heen en altijd een plek om even rustig te zitten. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer kom je in een tweede hal, waar de vaste trap naar de verdieping zich bevindt. Boven aangekomen tref je twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen balkon, met een fraai uitzicht over de volledige achtertuin en het omliggende groen. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Daarmee is de woning ook op dit punt geschikt voor dubbele bewoning of een groter gezin. Vliering Vanaf de begane grond is er toegang tot een ruime bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen, archief of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische aanvulling op de al aanwezige bergruimte in de woning. Tuin De woning staat op een royale kavel van 4.512 m², met meerdere terrassen rondom het huis. Zo vind je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de luwte. De rust en het groene karakter van de Groene Velden komen hier echt tot hun recht. Voor de liefhebber is er al een kleine moestuin aanwezig, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden om dit uit te breiden of het perceel op een andere manier in te richten, denk aan extra tuin, speelruimte of zelfs dieren aan huis. Op het perceel staat een grote garage/schuur met drie overheaddeuren, waarvan één elektrisch bedienbaar. Ideaal voor meerdere auto’s, een hobbyist of iemand die graag sleutelt. De ruimte is deels geïsoleerd en voorzien van water, elektra en verwarming, waardoor deze het hele jaar door goed te gebruiken is. Over de Groene Velden De Groene Velden vormt een bijzonder overgangsgebied tussen de stad Lelystad en het biologische landbouwgebied aan de Bronsweg. Hier gaan ruimte, natuur en duurzaamheid vanzelfsprekend samen. De royale percelen bieden volop mogelijkheden voor bedrijvigheid of hobby’s aan huis—denk aan paardenhouderij, fruit- of sierteelt, een kleinschalige B&B, maar ook een kantoor, studio of praktijkruimte. Daarnaast woon je hier met het Bergbos en het Jagerbos op steenworp afstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. En hoewel het hier rustig en vrij aanvoelt, zit je binnen vijf minuten op de A6. Zo combineer je buiten wonen met een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: * Energielabel: A * dubbele bewoning mogelijk * Rustige ligging, veel privacy én toch nabij centrum, station en uitvalswegen * ruime kavel van 4.512 m² met vele mogelijkheden * ruime garage/schuur Bestemming: Een uitgebreide beschrijving van de mogelijkheden kunt u vinden in het bestemmingsplan: De Groene Velden: Artikel 5 De Groene Velden Kadastrale gegevens: Gemeente Lelystad, sectie F, nummer 715. Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Thijs Slettenhaar en Johan Zandbergen

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
259 m²
Land area
4512 m²
Content
1076 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8211

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.