Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Hofstede 180

8212WN Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Hofstede 180 Lelystad

Offenes Haus

Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00

huiSter makelaar biedt u aan: deze rustig aan groene rand van de wijk gelegen, label-B eengezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, recente kunststof (Keralit) puien (2020) en vrijstaande berging voorzien van keralit wanden (2022), een nieuw bitumen dak (2023), geïsoleerde kruipruimte (2021) en een HR-cv-ketel (2019), een royale tuingerichte woonkamer, een dichte keuken, een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten en een geheel bestrate nette voortuin! Deze verduurzaamde woning kunt u geheel naar eigen wensen en ideeen inrichten! De "Hofstede" staat bekend als kindvriendelijke omgeving en ligt op niet al te verre afstand van het "Geldersehout" voor heerlijke wandelingen, viswater, een buurtcentra en met snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf € 300.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 300.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw ruime voortuin met vrijstaande berging (Keralit!), komt u in de entreehal waaraan zich de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping, de meterkast, de toegang tot de keuken en de toegang tot de woonkamer bevinden. De ruime doorzon woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen voor en achter, waardoor u een fijn uitzicht hebt op de besloten en prive gelegen achtertuin. In de woonkamer heeft u ruimte voor een royaal bankstel en ruimte om een eettafel op te stellen. Er bevindt zich ook een afvoer voor een eventuele hout-/pellet kachel of allesbrander. Ook vanaf de woonkamer komt u in de (dichte) keuken. De keuken-opstelling beschikt over houtstructuurfronten en een breed antracietkleurig aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits-gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in uw vrij gelegen achtertuin. De begane grond is voorzien van lichtgrijze plavuizen. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u open trap op de overloop van de verdieping waar zich 3 lichte, in afmeting variërende slaapkamers bevinden en de basic badkamer. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel, toilet, een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de overloop bevindt zich de Intergas HRE cv-ketel (2019, eigendom). Tuin: De heerlijk vrij aan de groene rand van de wijk gelegen achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een tegelterras aan de achtergevel en een gazon en is aan de zijden grotendeels afgescheiden door conifeerhagen en aan de achterzijde een net hekwerk met tuindeur. Autovrij Op loopafstand van een stadsparkje, kinderspeelplaatsen, goed gesorteerde Albert Heijn, basisscholen De Wingerd en De Regenboog, kinderopvang en een bushalte. Verder zijn het Lelycentre en de Gelderse Hout op fietsafstand gelegen. Ben u klaar om uw eigen ideeën hier vorm te geven en wilt u deze woning bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1974, Energielabel B Perceeloppervlakte:162 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:103 m2 Externe Berging:6 m2 In gewilde wijk de "Hofstede" gelegen eengezinswoning 3 Lichte slaapkamers Doorzon woonkamer met grote raampartijen waardoor heerlijk veel licht Dichte keuken; keukenopstelling (2002) met o.a. 4-pitsgasfornuis, vaatwasser (2011) Nieuw bitumen dak (2023) Kunststof Keralit puien met dubbelglas (2020) Bovenlichten slaapkamer enkel glas Kunststof Keralit vrijstaande berging (2022) CV-ketel Intergas-HRE (2019-11) eigendom Kruipruimte geïsoleerd (2021) Heerlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten Een woning om geheel naar eigen idee in te richten Begane grond: plavuizen vloer Glasvezel aanwezig, slimme meters Ruim openbaar parkeren nabij de woning Oplevering: in overleg, direct mogelijk Bijzonderheden omgeving: Nabij buurtwinkelcentrum Basisscholen op kort afstand Nabij gezondheidscentra Op enkele fiets -auto minuten bij groene rand van Lelystad, met veel wandelmogelijkheden Goede ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen Nabij sportpark en watersport mogelijkheden Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
334 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8212

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.