Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Hofstede 180

8212WN Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hofstede 180 Lelystad

Open huis

Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00

huiSter makelaar biedt u aan: deze rustig aan groene rand van de wijk gelegen, label-B eengezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, recente kunststof (Keralit) puien (2020) en vrijstaande berging voorzien van keralit wanden (2022), een nieuw bitumen dak (2023), geïsoleerde kruipruimte (2021) en een HR-cv-ketel (2019), een royale tuingerichte woonkamer, een dichte keuken, een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten en een geheel bestrate nette voortuin! Deze verduurzaamde woning kunt u geheel naar eigen wensen en ideeen inrichten! De "Hofstede" staat bekend als kindvriendelijke omgeving en ligt op niet al te verre afstand van het "Geldersehout" voor heerlijke wandelingen, viswater, een buurtcentra en met snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf € 300.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 300.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw ruime voortuin met vrijstaande berging (Keralit!), komt u in de entreehal waaraan zich de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping, de meterkast, de toegang tot de keuken en de toegang tot de woonkamer bevinden. De ruime doorzon woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen voor en achter, waardoor u een fijn uitzicht hebt op de besloten en prive gelegen achtertuin. In de woonkamer heeft u ruimte voor een royaal bankstel en ruimte om een eettafel op te stellen. Er bevindt zich ook een afvoer voor een eventuele hout-/pellet kachel of allesbrander. Ook vanaf de woonkamer komt u in de (dichte) keuken. De keuken-opstelling beschikt over houtstructuurfronten en een breed antracietkleurig aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits-gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in uw vrij gelegen achtertuin. De begane grond is voorzien van lichtgrijze plavuizen. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u open trap op de overloop van de verdieping waar zich 3 lichte, in afmeting variërende slaapkamers bevinden en de basic badkamer. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel, toilet, een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de overloop bevindt zich de Intergas HRE cv-ketel (2019, eigendom). Tuin: De heerlijk vrij aan de groene rand van de wijk gelegen achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een tegelterras aan de achtergevel en een gazon en is aan de zijden grotendeels afgescheiden door conifeerhagen en aan de achterzijde een net hekwerk met tuindeur. Autovrij Op loopafstand van een stadsparkje, kinderspeelplaatsen, goed gesorteerde Albert Heijn, basisscholen De Wingerd en De Regenboog, kinderopvang en een bushalte. Verder zijn het Lelycentre en de Gelderse Hout op fietsafstand gelegen. Ben u klaar om uw eigen ideeën hier vorm te geven en wilt u deze woning bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1974, Energielabel B Perceeloppervlakte:162 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:103 m2 Externe Berging:6 m2 In gewilde wijk de "Hofstede" gelegen eengezinswoning 3 Lichte slaapkamers Doorzon woonkamer met grote raampartijen waardoor heerlijk veel licht Dichte keuken; keukenopstelling (2002) met o.a. 4-pitsgasfornuis, vaatwasser (2011) Nieuw bitumen dak (2023) Kunststof Keralit puien met dubbelglas (2020) Bovenlichten slaapkamer enkel glas Kunststof Keralit vrijstaande berging (2022) CV-ketel Intergas-HRE (2019-11) eigendom Kruipruimte geïsoleerd (2021) Heerlijk vrij gelegen achtertuin op het oosten Een woning om geheel naar eigen idee in te richten Begane grond: plavuizen vloer Glasvezel aanwezig, slimme meters Ruim openbaar parkeren nabij de woning Oplevering: in overleg, direct mogelijk Bijzonderheden omgeving: Nabij buurtwinkelcentrum Basisscholen op kort afstand Nabij gezondheidscentra Op enkele fiets -auto minuten bij groene rand van Lelystad, met veel wandelmogelijkheden Goede ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen Nabij sportpark en watersport mogelijkheden Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 21-08 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8212

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.