Direkt zum Inhalt
Logo von Soeters Makelaardij

Horst 19 19 13

8225LV Lelystad • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Polderstad Makelaardij

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.703

Fotoalbum

Horst 19 19 13 Lelystad
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 300.000,= Ben je op zoek naar een instapklare woning met vrij uitzicht, eigen oprit, airco én zonnepanelen? Deze uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkte tussenwoning heeft het allemaal. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De zonnige tuin, moderne voorzieningen en lage energielasten maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een toilet en meterkast. De meterkast is volledig gemoderniseerd (2023) en voorbereid op 3-fase stroom met een aparte kookgroep. Ideaal voor wie elektrisch wil koken of een laadpaal voor een elektrische auto op eigen oprit wil installeren. In combinatie met de stroom opbrengst van de zonnepalen heeft dit huis een lage energierekening. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de zonnige tuin. Een airco zorgt voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter. De bovenramen zijn voorzien van regelbare ventilatieroosters voor een optimaal binnenklimaat. Daarnaast zijn enkele ramen op de begane grond vervangen door HR++ glas en is de kruipruimte voorzien van bodemfolie voor betere isolatie. De vloer is bedekt met een laminaatvloer. Bij de keuken bevindt zich een handbediend screen voor zonwering. De keuken heeft een lichte kleurstelling, is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: • Koelkast (2021) • Vaatwasser • AEG oven (2020) • 4-pits gasfornuis en afzuigkap • Keukenboiler voor direct warm water 1e verdieping: Via de open trap bereik je de ruime overloop met voldoende ruimte en een washok met de cv ketel. De drempelloos geplaatste visgraat PVC-vloer (2025) geeft de hele verdieping een strak en modern karakter. Hier zijn 2 ruime slaapkamers te vinden van verschillende afmetingen De slaapkamer aan de oostzijde heeft een Velux dakraam (2021) met zonwering en een schuifgordijn. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van airco, een raamhor en een automatisch Somfy uitval zonnescherm. De badkamer is in 2020 grotendeels gerenoveerd en uitgevoerd met: • Inloopdouche met regendouche • Wastafelmeubel en spiegelkast • 2e toilet (vrijhangend) • Regelbare mechanische ventilatie met afstandsbediening • Uitzetraam voor daglicht en ventilatie Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt verrassend veel bergruimte. Dankzij een dakraam (2021) is er daglicht en ventilatie. De hybride omvormer maakt het bovendien mogelijk om in de toekomst eenvoudig een thuisbatterij te installeren. Tuin: In 2016 is de tuin opnieuw aangelegd in samenwerking met een tuinarchitect inclusief nieuwe bestrating, beplanting en schuttingen. Het hart van de tuin heeft een prachtige esdoorn als blikvanger. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u van een heerlijke middag- en avondzon, met naar wens schaduw van de automatische en waterdichte pergola met zonwering (2017). Onder de pergola kun je ook bij regen droog zitten. De tuin beschikt over een buitenkraan, twee stroompunten en is achterom bereikbaar via de steeg. Berging & oprit Tegenover de voordeur bevindt zicht een praktische stenen berging met werkbank en overkapping (2016). De oprit biedt ruimte voor een auto en is voorzien van een afsluitbare buitenkraan. Een laadpaal is eenvoudig te installeren dankzij de meterkast voorbereiding. Algemeen: Bouwjaar: 1981 Kavelgrootte: ca.154m2 Woonoppervlakte: ca. 81m2 Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden: • Energielabel A: zeer lage energiekosten • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en eigen oprit • Visgraat PVC vloer bovenverdieping • Netjes onderhouden badkamer en keuken • Fraai aangelegde tuin met terras en brede pergola • Airconditioning op beide verdiepingen (koelen én verwarmen) • Automatische Somfy zonwering (Inclusief afstandsbediening en Smart Home compatibel) • 10 zonnepanelen met hybride omvormer (batterij gereed) • Meterkast vernieuwd en voorbereid op 3-fase, kookgroep en laadpaal • Bodemfolie in kruipruimte

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
314 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.