Direct naar de inhoud
Logo van Soeters Makelaardij

Horst 19 19 13

8225LV Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.703

Fotogalerij

Horst 19 19 13 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 300.000,= Ben je op zoek naar een instapklare woning met vrij uitzicht, eigen oprit, airco én zonnepanelen? Deze uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkte tussenwoning heeft het allemaal. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De zonnige tuin, moderne voorzieningen en lage energielasten maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een toilet en meterkast. De meterkast is volledig gemoderniseerd (2023) en voorbereid op 3-fase stroom met een aparte kookgroep. Ideaal voor wie elektrisch wil koken of een laadpaal voor een elektrische auto op eigen oprit wil installeren. In combinatie met de stroom opbrengst van de zonnepalen heeft dit huis een lage energierekening. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de zonnige tuin. Een airco zorgt voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter. De bovenramen zijn voorzien van regelbare ventilatieroosters voor een optimaal binnenklimaat. Daarnaast zijn enkele ramen op de begane grond vervangen door HR++ glas en is de kruipruimte voorzien van bodemfolie voor betere isolatie. De vloer is bedekt met een laminaatvloer. Bij de keuken bevindt zich een handbediend screen voor zonwering. De keuken heeft een lichte kleurstelling, is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: • Koelkast (2021) • Vaatwasser • AEG oven (2020) • 4-pits gasfornuis en afzuigkap • Keukenboiler voor direct warm water 1e verdieping: Via de open trap bereik je de ruime overloop met voldoende ruimte en een washok met de cv ketel. De drempelloos geplaatste visgraat PVC-vloer (2025) geeft de hele verdieping een strak en modern karakter. Hier zijn 2 ruime slaapkamers te vinden van verschillende afmetingen De slaapkamer aan de oostzijde heeft een Velux dakraam (2021) met zonwering en een schuifgordijn. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van airco, een raamhor en een automatisch Somfy uitval zonnescherm. De badkamer is in 2020 grotendeels gerenoveerd en uitgevoerd met: • Inloopdouche met regendouche • Wastafelmeubel en spiegelkast • 2e toilet (vrijhangend) • Regelbare mechanische ventilatie met afstandsbediening • Uitzetraam voor daglicht en ventilatie Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt verrassend veel bergruimte. Dankzij een dakraam (2021) is er daglicht en ventilatie. De hybride omvormer maakt het bovendien mogelijk om in de toekomst eenvoudig een thuisbatterij te installeren. Tuin: In 2016 is de tuin opnieuw aangelegd in samenwerking met een tuinarchitect inclusief nieuwe bestrating, beplanting en schuttingen. Het hart van de tuin heeft een prachtige esdoorn als blikvanger. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u van een heerlijke middag- en avondzon, met naar wens schaduw van de automatische en waterdichte pergola met zonwering (2017). Onder de pergola kun je ook bij regen droog zitten. De tuin beschikt over een buitenkraan, twee stroompunten en is achterom bereikbaar via de steeg. Berging & oprit Tegenover de voordeur bevindt zicht een praktische stenen berging met werkbank en overkapping (2016). De oprit biedt ruimte voor een auto en is voorzien van een afsluitbare buitenkraan. Een laadpaal is eenvoudig te installeren dankzij de meterkast voorbereiding. Algemeen: Bouwjaar: 1981 Kavelgrootte: ca.154m2 Woonoppervlakte: ca. 81m2 Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden: • Energielabel A: zeer lage energiekosten • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en eigen oprit • Visgraat PVC vloer bovenverdieping • Netjes onderhouden badkamer en keuken • Fraai aangelegde tuin met terras en brede pergola • Airconditioning op beide verdiepingen (koelen én verwarmen) • Automatische Somfy zonwering (Inclusief afstandsbediening en Smart Home compatibel) • 10 zonnepanelen met hybride omvormer (batterij gereed) • Meterkast vernieuwd en voorbereid op 3-fase, kookgroep en laadpaal • Bodemfolie in kruipruimte

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
314 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.