Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kamp 26 26 32

8225EH Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.201

Fotoalbum

Kamp 26 26 32 Lelystad
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Kamp 26 32 in Lelystad, een verrassend ruime eindwoning met eigen carport, gelegen op een fijne en centrale locatie nabij het stadshart. Deze instapklare woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m² en staat op een perceel van 123 m². Dankzij de deels houten en deels kunststof kozijnen, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas en maar liefst 9 zonnepanelen, profiteert u hier van een energiezuinig en comfortabel thuis met energielabel A. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en sfeervolle uitstraling van de woning. De ruime woonkamer is heerlijk licht en vormt het hart van het huis. De aanwezige houtkachel zorgt niet alleen voor een aangename warmte, maar geeft de ruimte ook een gezellige, knusse sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte om met plezier te koken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een comfortabele inloopdouche, een hangend toilet, een designradiator en natuurlijke/mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met als extra luxe een ligbad, wat deze verdieping een ideale plek maakt om even helemaal tot rust te komen. Buiten is het eveneens prima vertoeven. De voortuin met carport ligt op het noorden en biedt ruimte voor het parkeren op eigen terrein. De achtertuin, met een afmeting van circa 10 bij 5 meter, is gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet u volop van de zon en van de heerlijke sfeer onder de fraaie Ibiza-style overkapping, een echte verlenging van uw leefruimte in de warmere maanden. Daarnaast geniet u van volledige privacy daar u geen directe achterburen heeft. Deze charmante en goed onderhouden woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een aantrekkelijke ligging dicht bij het centrum. Een ideale woonplek voor wie gemak en sfeer waardeert. "Nu bieden vanaf € 365.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree (carport), hal, toegang tot de bijkeuken met opstelling wassen en drogen, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 33 m²) met sfeervolle houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, royale eerste slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van vaste kast, ruime tweede slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van dakraam, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, hangend toilet, design radiator en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Zeer ruime derde slaapkamer (ca. 24 m²) voorzien van ligbad en twee dakramen, aparte ruimte met opstelling CV-ketel, inloopkast. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noorden en is volledig betegeld. Uw auto kunt u gemakkelijk kwijt onder de carport. De achtertuin (10x5 meter) ligt op het zonnige zuiden. Deels voorzien van tegels, deels voorzien van beplanting en kunstgras. U kunt hier heerlijk toeven in de zon of onder de Ibiza-style overkapping. Daarnaast geniet u van volledige privacy daar u geen directe achterburen heeft. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Gevelisolatie, vloerisolatie en dubbelglas; * Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen; * Bouwjaar CV-ketel 2006, bouwjaar houtkachel 2025, bouwjaar boiler keuken 2023, allen zijn eigendom; * 9 zonnepanelen, geplaatst in 2021 (eigendom); * De keuken is van 2009 (apparatuur van 2022), de badkamer is gemoderniseerd in 2020; * Geen directe achterburen, dus volledige privacy; * Dakkapel is mogelijk aan de achterzijde; * Bouwjaar woning 1981; * Woonoppervlakte circa 114 m²; * Perceeloppervlakte 123. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.