Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kamp 26 26 32

8225EH Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.201

Fotogalerij

Kamp 26 26 32 Lelystad
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Kamp 26 32 in Lelystad, een verrassend ruime eindwoning met eigen carport, gelegen op een fijne en centrale locatie nabij het stadshart. Deze instapklare woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m² en staat op een perceel van 123 m². Dankzij de deels houten en deels kunststof kozijnen, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas en maar liefst 9 zonnepanelen, profiteert u hier van een energiezuinig en comfortabel thuis met energielabel A. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en sfeervolle uitstraling van de woning. De ruime woonkamer is heerlijk licht en vormt het hart van het huis. De aanwezige houtkachel zorgt niet alleen voor een aangename warmte, maar geeft de ruimte ook een gezellige, knusse sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte om met plezier te koken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een comfortabele inloopdouche, een hangend toilet, een designradiator en natuurlijke/mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met als extra luxe een ligbad, wat deze verdieping een ideale plek maakt om even helemaal tot rust te komen. Buiten is het eveneens prima vertoeven. De voortuin met carport ligt op het noorden en biedt ruimte voor het parkeren op eigen terrein. De achtertuin, met een afmeting van circa 10 bij 5 meter, is gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet u volop van de zon en van de heerlijke sfeer onder de fraaie Ibiza-style overkapping, een echte verlenging van uw leefruimte in de warmere maanden. Daarnaast geniet u van volledige privacy daar u geen directe achterburen heeft. Deze charmante en goed onderhouden woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een aantrekkelijke ligging dicht bij het centrum. Een ideale woonplek voor wie gemak en sfeer waardeert. "Nu bieden vanaf € 365.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree (carport), hal, toegang tot de bijkeuken met opstelling wassen en drogen, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 33 m²) met sfeervolle houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, royale eerste slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van vaste kast, ruime tweede slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van dakraam, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, hangend toilet, design radiator en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Zeer ruime derde slaapkamer (ca. 24 m²) voorzien van ligbad en twee dakramen, aparte ruimte met opstelling CV-ketel, inloopkast. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noorden en is volledig betegeld. Uw auto kunt u gemakkelijk kwijt onder de carport. De achtertuin (10x5 meter) ligt op het zonnige zuiden. Deels voorzien van tegels, deels voorzien van beplanting en kunstgras. U kunt hier heerlijk toeven in de zon of onder de Ibiza-style overkapping. Daarnaast geniet u van volledige privacy daar u geen directe achterburen heeft. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Gevelisolatie, vloerisolatie en dubbelglas; * Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen; * Bouwjaar CV-ketel 2006, bouwjaar houtkachel 2025, bouwjaar boiler keuken 2023, allen zijn eigendom; * 9 zonnepanelen, geplaatst in 2021 (eigendom); * De keuken is van 2009 (apparatuur van 2022), de badkamer is gemoderniseerd in 2020; * Geen directe achterburen, dus volledige privacy; * Dakkapel is mogelijk aan de achterzijde; * Bouwjaar woning 1981; * Woonoppervlakte circa 114 m²; * Perceeloppervlakte 123. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.