Direkt zum Inhalt
Logo von Mendes Makelaardij

Karveel 34 34 48

8231BP Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.264

Fotoalbum

Karveel 34 34 48 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET LUXE KEUKEN, VIJF SLAAPKAMERS, AIRCO’S EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Deze goed onderhouden en verrassend ruime woning biedt alles wat u zoekt: comfort, licht, moderne voorzieningen en volop leefruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel dat bestaat uit twee kadastrale aanduidingen, beschikt over meerdere bergingen én onderhoudsvriendelijke afwerkingen. Keuken De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 5-pits gasfornuis met brede oven van Smeg, een bijpassende afzuigkap die direct naar buiten afvoert, een vaatwasser (Bosch), boiler en een combi-magnetron (Bosch, vernieuwd in 2024). De grote koelkast en separate vriezer zijn eveneens van Bosch. De keuken is afgewerkt met inbouw LED-spots, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een fraai laminaatvloer en beschikt over maar liefst twee radiatoren en een airco (ca. 4 jaar oud) voor optimaal comfort in elk seizoen. Via de moderne deur met mat glas bereikt u de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. Aan de achterzijde is een groot kozijn geplaatst met een loopdeur en drie ramen, waarvan één kiep-/kantelraam met hor. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de diepe, zonnige tuin op het zuiden. Toilet & meterkast Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. In de meterkast bevindt zich de groepenkast met gas- en watermeter, een slimme meter, en de woning is bovendien aangesloten op glasvezel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen (2006), kiep-/kantelramen en horren. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat en de drempels zijn verwijderd voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De badkamer (2019) is modern en sfeervol uitgevoerd in warme tinten en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een zwevend toilet, designradiator en een badmeubel met wastafel en grote spiegel met verlichting. Grote vloertegels maken het geheel compleet. Op de overloop bevindt zich tevens een extra bergkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij het grote dakraam profiteert u hier van veel daglicht op zowel de overloop als de verdieping zelf. Op de overloop bevinden zich de wasmachineopstelling, de cv-installatie (Intergas, 2015, jaarlijks onderhouden) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde is een speelse vierde slaapkamer gerealiseerd en aan de achterzijde een vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn slim ingedeeld met gebruik van knieschotten voor extra bergruimte. De voor- en achterzijde zijn afgewerkt met kunststof rabatdelen en kunststof kozijnen, wat zorgt voor onderhoudsvriendelijk wonen. Buitenruimte & bergingen De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte en beschikt over een extra berging voor tuingereedschap. Aan de voorzijde vindt u een ruime, goed bemeten berging met elektra. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
424 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8231

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.