Jump to content
Logo of Mendes Makelaardij

Karveel 34 34 48

8231BP Lelystad • Flevoland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.264

Photo Gallery

Karveel 34 34 48 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET LUXE KEUKEN, VIJF SLAAPKAMERS, AIRCO’S EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Deze goed onderhouden en verrassend ruime woning biedt alles wat u zoekt: comfort, licht, moderne voorzieningen en volop leefruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel dat bestaat uit twee kadastrale aanduidingen, beschikt over meerdere bergingen én onderhoudsvriendelijke afwerkingen. Keuken De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 5-pits gasfornuis met brede oven van Smeg, een bijpassende afzuigkap die direct naar buiten afvoert, een vaatwasser (Bosch), boiler en een combi-magnetron (Bosch, vernieuwd in 2024). De grote koelkast en separate vriezer zijn eveneens van Bosch. De keuken is afgewerkt met inbouw LED-spots, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een fraai laminaatvloer en beschikt over maar liefst twee radiatoren en een airco (ca. 4 jaar oud) voor optimaal comfort in elk seizoen. Via de moderne deur met mat glas bereikt u de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. Aan de achterzijde is een groot kozijn geplaatst met een loopdeur en drie ramen, waarvan één kiep-/kantelraam met hor. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de diepe, zonnige tuin op het zuiden. Toilet & meterkast Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. In de meterkast bevindt zich de groepenkast met gas- en watermeter, een slimme meter, en de woning is bovendien aangesloten op glasvezel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen (2006), kiep-/kantelramen en horren. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat en de drempels zijn verwijderd voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De badkamer (2019) is modern en sfeervol uitgevoerd in warme tinten en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een zwevend toilet, designradiator en een badmeubel met wastafel en grote spiegel met verlichting. Grote vloertegels maken het geheel compleet. Op de overloop bevindt zich tevens een extra bergkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij het grote dakraam profiteert u hier van veel daglicht op zowel de overloop als de verdieping zelf. Op de overloop bevinden zich de wasmachineopstelling, de cv-installatie (Intergas, 2015, jaarlijks onderhouden) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde is een speelse vierde slaapkamer gerealiseerd en aan de achterzijde een vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn slim ingedeeld met gebruik van knieschotten voor extra bergruimte. De voor- en achterzijde zijn afgewerkt met kunststof rabatdelen en kunststof kozijnen, wat zorgt voor onderhoudsvriendelijk wonen. Buitenruimte & bergingen De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte en beschikt over een extra berging voor tuingereedschap. Aan de voorzijde vindt u een ruime, goed bemeten berging met elektra. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
200 m²
Content
424 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8231

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.