Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Langevelderslag 12

8223PD Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.191

Fotoalbum

Langevelderslag 12 Lelystad
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige vrijstaande woning in de groene en bosrijke omgeving van de "Langevelderslag" met een schitterende ligging op een ruim hoekperceel van maar liefst 817 m², en dat is nog niet alles! De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle haard, een kantoor, een nette inbouwkeuken, bijkeuken, een slaapkamer/badkamer op de begane grond en 3 ruime (slaap)kamers en een tweede badkamer op de verdieping. Ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen of graag gelijkvloers willen wonen! Bovendien heeft de woning een riante garage met talloze mogelijkheden, perfect voor het opslaan van uw voertuigen, werkruimte, of als extra opslagruimte. De woning is gebouwd in 2001, voorzien van een fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden en biedt met een woonoppervlakte van 235 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 10 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De ligging van deze woning is werkelijk uniek, met een directe nabijheid van bosgebied, waardoor natuurliefhebbers en wandelaars volop kunnen genieten. Daarnaast is alledaags gemak goed bereikbaar, zoals scholen, een buurtwinkelcentrum, fitness, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer en woonkamer. Een heerlijke ruime woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een sfeervolle Barbas gashaard en een schuifpui naar de tuin. Doorloop naar de praktische werkplek/kantoor aan de voorzijde van de woning met de naastgelegen tv-hoek. Vanuit ieder raamkozijn heeft u een schitterend uitzicht over al het moois wat deze tuin te bieden heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken in U-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Praktische bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine/droger en doorloop naar de geïsoleerde garage (ca. 34 m2) met een keukenblok en een deur naar de tuin. De garage kan gebruikt worden voor het opslaan van voertuigen, maar kan ook gebruikt worden als extra woonruimte. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, 2e woonkamer of een praktijk aan huis. Vanuit de hal bereikt u de ruime slaapkamer (ca. 13 m2) met ingebouwde kastenwand en een directe toegang tot de badkamer, welke is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en een designradiator. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een mooie natuurstenen vloer en de woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer. 1e Verdieping: Overloop met een prachtige open vide en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 24 en 20 m2), waarbij de achterste slaapkamer toegang geeft tot de 3e (slaap)kamer (ca. 39 m2) met de opstelplaats van de cv-ketel (2019). De slaapkamers zijn bijzonder ruim te noemen en kunnen eenvoudig worden opgedeeld tot meerdere slaapkamers. Complete badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel, 3e toilet, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is grotendeels afgewerkt met vloerbedekking. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergvliering met de opstelplaats van de WTW-installatie en veel praktische bergruimte. Tuin: Fraai aangelegde tuin rondom de woning, met een ligging op het zuiden en voorzien van meerdere terrassen met bestrating, borders met (fruit)bomen en beplanting, een groot gazon, siergrind, een gevelkraan en een vrijstaande houten berging (ca. 11 m2). De tuin is heerlijk groen aangelegd, wordt omheind middels sierhekwerk en groene hagen en geeft veel privacy! Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van al het moois wat deze tuin te bieden heeft! * Prachtige vrijstaande woning in de groene en bosrijke omgeving van de "Langevelderslag" * De woning beschikt over slaapkamer/badkamer op de begane grond, ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen * 3 ruime (slaap)kamers op de verdieping en een complete tweede badkamer * Geïsoleerde garage (ca. 34 m2) met talloze mogelijkheden, zoals een praktijk aan huis of als extra woonruimte * Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele HR+ beglazing * Voorzien van 10 zonnepanelen (2023), type: DMEGC Solar 400 WP * Fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden, veel groen een veel privacy! * Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, fitness, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station * Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en onder de carport * Woonoppervlak: 235 m2 * Inhoud: 845 m3 * Kaveloppervlak: 817 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A Vraagprijs: € 750.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
235 m²
Fläche des Grundstücks
817 m²
Inhalt
845 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8223

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.