Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Langevelderslag 12

8223PD Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.191

Galerie de photos

Langevelderslag 12 Lelystad
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige vrijstaande woning in de groene en bosrijke omgeving van de "Langevelderslag" met een schitterende ligging op een ruim hoekperceel van maar liefst 817 m², en dat is nog niet alles! De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle haard, een kantoor, een nette inbouwkeuken, bijkeuken, een slaapkamer/badkamer op de begane grond en 3 ruime (slaap)kamers en een tweede badkamer op de verdieping. Ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen of graag gelijkvloers willen wonen! Bovendien heeft de woning een riante garage met talloze mogelijkheden, perfect voor het opslaan van uw voertuigen, werkruimte, of als extra opslagruimte. De woning is gebouwd in 2001, voorzien van een fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden en biedt met een woonoppervlakte van 235 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 10 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De ligging van deze woning is werkelijk uniek, met een directe nabijheid van bosgebied, waardoor natuurliefhebbers en wandelaars volop kunnen genieten. Daarnaast is alledaags gemak goed bereikbaar, zoals scholen, een buurtwinkelcentrum, fitness, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer en woonkamer. Een heerlijke ruime woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een sfeervolle Barbas gashaard en een schuifpui naar de tuin. Doorloop naar de praktische werkplek/kantoor aan de voorzijde van de woning met de naastgelegen tv-hoek. Vanuit ieder raamkozijn heeft u een schitterend uitzicht over al het moois wat deze tuin te bieden heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken in U-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Praktische bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine/droger en doorloop naar de geïsoleerde garage (ca. 34 m2) met een keukenblok en een deur naar de tuin. De garage kan gebruikt worden voor het opslaan van voertuigen, maar kan ook gebruikt worden als extra woonruimte. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, 2e woonkamer of een praktijk aan huis. Vanuit de hal bereikt u de ruime slaapkamer (ca. 13 m2) met ingebouwde kastenwand en een directe toegang tot de badkamer, welke is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en een designradiator. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een mooie natuurstenen vloer en de woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer. 1e Verdieping: Overloop met een prachtige open vide en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 24 en 20 m2), waarbij de achterste slaapkamer toegang geeft tot de 3e (slaap)kamer (ca. 39 m2) met de opstelplaats van de cv-ketel (2019). De slaapkamers zijn bijzonder ruim te noemen en kunnen eenvoudig worden opgedeeld tot meerdere slaapkamers. Complete badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel, 3e toilet, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is grotendeels afgewerkt met vloerbedekking. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergvliering met de opstelplaats van de WTW-installatie en veel praktische bergruimte. Tuin: Fraai aangelegde tuin rondom de woning, met een ligging op het zuiden en voorzien van meerdere terrassen met bestrating, borders met (fruit)bomen en beplanting, een groot gazon, siergrind, een gevelkraan en een vrijstaande houten berging (ca. 11 m2). De tuin is heerlijk groen aangelegd, wordt omheind middels sierhekwerk en groene hagen en geeft veel privacy! Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van al het moois wat deze tuin te bieden heeft! * Prachtige vrijstaande woning in de groene en bosrijke omgeving van de "Langevelderslag" * De woning beschikt over slaapkamer/badkamer op de begane grond, ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen * 3 ruime (slaap)kamers op de verdieping en een complete tweede badkamer * Geïsoleerde garage (ca. 34 m2) met talloze mogelijkheden, zoals een praktijk aan huis of als extra woonruimte * Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele HR+ beglazing * Voorzien van 10 zonnepanelen (2023), type: DMEGC Solar 400 WP * Fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden, veel groen een veel privacy! * Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, fitness, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station * Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en onder de carport * Woonoppervlak: 235 m2 * Inhoud: 845 m3 * Kaveloppervlak: 817 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A Vraagprijs: € 750.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
817 m²
Contenu
845 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8223

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.