Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Lemmerstraat 40

8244DK Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Lemmerstraat 40 Lelystad
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Lemmerstraat 40 te Lelystad Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met 7 zonnepanelen(huur), een keuken uit 2020 en een ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is de Lemmerstraat 40 in Lelystad absoluut een bezichtiging waard! Deze woning (bouwjaar 1986) beschikt over een fijne woonkamer, een moderne keuken (2020), twee slaapkamers en een verzorgde achtertuin op het noordwesten. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 83 m² en een perceel van 133 m² eigen grond, biedt dit huis volop wooncomfort en zijn hier alle mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken! De woning is gunstig gelegen nabij scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum, en biedt via de dijken een prachtige en snelle verbinding naar zowel Almere, Amsterdam en Enkhuizen. Bieden vanaf € 300.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Indeling van de woning Begane grond: Entree met meterkast. Vanuit de entree heb je toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Via de separate hal, die los van de woonkamer is gesitueerd, bereik je zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken (2020) in lichte kleurstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: Een oven met magnetronfunctie, geïntegreerde vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte in kasten en lades. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken van ca. 5,6 m². In de bijkeuken bevindt zich een verlengstuk van de keuken, voorzien van extra werk- en opbergruimte, evenals de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanaf hier bereik je de heerlijke achtertuin! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan 1 ruime kamer van ca. 15,9 m² en een goede bruikbare kamer die bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of inloopkast kan dienen van ca. 7,3 m². De badkamer is functioneel uitgevoerd en is voorzien van een douche, een bad, wastafelmeubel, en een raam voor daglicht. Tweede verdieping (vliering): Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken. Hier zijn zowel de CV-ketel als de heteluchtverwarming geplaatst, welke beide in huur zijn. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is volledig bestraat, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is, en beschikt over rondom betonpalen schuttingen en een kunststof berging. De tuin beschikt ook over een achterom. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een loungehoek, eettafel en barbecue. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1986 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83 m² • Perceel: 133 m² eigen grond • Energielabel B • 7 zonnepanelen (huur) • Moderne keuken (2020) • Woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (huur) • Achtertuin op het noordwesten • Voorzien van vliering • Gelegen in kindvriendelijke buurt, nabij voorzieningen Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een fijne woonomgeving én met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
313 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.