Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Lemmerstraat 40

8244DK Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Lemmerstraat 40 Lelystad
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Lemmerstraat 40 te Lelystad Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met 7 zonnepanelen(huur), een keuken uit 2020 en een ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is de Lemmerstraat 40 in Lelystad absoluut een bezichtiging waard! Deze woning (bouwjaar 1986) beschikt over een fijne woonkamer, een moderne keuken (2020), twee slaapkamers en een verzorgde achtertuin op het noordwesten. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 83 m² en een perceel van 133 m² eigen grond, biedt dit huis volop wooncomfort en zijn hier alle mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken! De woning is gunstig gelegen nabij scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum, en biedt via de dijken een prachtige en snelle verbinding naar zowel Almere, Amsterdam en Enkhuizen. Bieden vanaf € 300.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Indeling van de woning Begane grond: Entree met meterkast. Vanuit de entree heb je toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Via de separate hal, die los van de woonkamer is gesitueerd, bereik je zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken (2020) in lichte kleurstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: Een oven met magnetronfunctie, geïntegreerde vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte in kasten en lades. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken van ca. 5,6 m². In de bijkeuken bevindt zich een verlengstuk van de keuken, voorzien van extra werk- en opbergruimte, evenals de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanaf hier bereik je de heerlijke achtertuin! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan 1 ruime kamer van ca. 15,9 m² en een goede bruikbare kamer die bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of inloopkast kan dienen van ca. 7,3 m². De badkamer is functioneel uitgevoerd en is voorzien van een douche, een bad, wastafelmeubel, en een raam voor daglicht. Tweede verdieping (vliering): Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken. Hier zijn zowel de CV-ketel als de heteluchtverwarming geplaatst, welke beide in huur zijn. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is volledig bestraat, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is, en beschikt over rondom betonpalen schuttingen en een kunststof berging. De tuin beschikt ook over een achterom. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een loungehoek, eettafel en barbecue. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1986 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83 m² • Perceel: 133 m² eigen grond • Energielabel B • 7 zonnepanelen (huur) • Moderne keuken (2020) • Woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (huur) • Achtertuin op het noordwesten • Voorzien van vliering • Gelegen in kindvriendelijke buurt, nabij voorzieningen Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een fijne woonomgeving én met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
313 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8244

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.