Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Oostkaap 6

8224EJ Lelystad • Flevoland

Unterbreitung

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 2.652

Fotoalbum

Oostkaap 6 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als u een ruime woning zoekt op een werkelijk heerlijk, rustige locatie in één van de mooiste delen van de Atolwijk, dan zou dit hem wel eens kunnen zijn! Gelegen op een centrale locatie in Lelystad, bieden wij van Buisman Makelaars u deze eenvoudige, maar goed onderhouden en zeer ruime eengezinswoning met DRIE slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met een VIERDE slaapkamer aan. Op de woning bevinden zich maar liefst ACHT zonnepanelen welke in 2023 geplaatst zijn en de woning staat op een perceel van 190m² eigen grond. Aan de voorzijde vindt u onder de carport parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze tussenwoning is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer aan de buitenrand van de Oostkaap, in een gemoedelijke en groene woonwijk. Lopend bereikt u een basisschool, het zwembad, de sporthal met binnenspeeltuin. Winkelcentrum ’t Lelycentre bereikt u op de fiets binnen 5 minuten en het stadshart en Station Lelystad Centraal zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte vindt u op 2 minuten loopafstand. Via de A6 bereikt u eenvoudig de noordelijke provincies en anderzijds de A1 richting Amsterdam en de A27 richting Hilversum. Nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op! Globale indeling Begane grond: Entree, hal met de meterkast (automaten en v.v. glasvezel); toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer en separate keuken; de tuingerichte woonkamer meet 25m² en biedt een grote hoeveelheid lichtinval door de vele raampartijen; de separate (woon)keuken van 12,4m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig, standaard keukenblok zonder enige apparatuur. Eerste verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 9,7-, 12,4- en 15,4m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafel, douchehoek, de wasmachine aansluiting en een raam voor ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met de opstelling van de c.v. installatie (Intergas hr-combi, bouwjaar 2021, eigendom); VIERDE slaapkamer met een dakraam. Tuin: De woning beschikt over een flinke, pal op het zuiden gesitueerde achtertuin. De tuin is momenteel volledig voorzien van bestrating en een keurige, houten erfafscheiding. Aan de voorzijde van de woning vindt u de stenen berging en is er onder de carport parkeergelegenheid op eigen terrein. Prijs: € 339.500,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1971 • Perceeloppervlakte: 190m² eigen grond • Woonoppervlakte: 128m² • Externe bergruimte (berging): 10,6m² • Inhoud: 453m³ • Wat een heerlijke plek in een buitengewoon kindvriendelijke straat • Meer dan voldoende ruimte in een woning die u nog helemaal naar eigen hand kunt zetten • Op de woning liggen 8 zonnepanelen die in 2023 geplaatst zijn • Gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderopvang en een supermarkt • CV ketel: Intergas, bouwjaar 2021, eigendom • Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Lelystad kunnen gebruiken maken van een zogenaamde voorrangsregeling (vraag de makelaar naar de voorwaarden). • De koopovereenkomst bevat een zelfbewoningsclausule (minimaal 3 jaar) en een “as is-where is” clausule • Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad • Energielabel: A, geldig tot 8 januari 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
453 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.