Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Oostkaap 6

8224EJ Lelystad • Flevoland

Sous réserve

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 2.652

Galerie de photos

Oostkaap 6 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als u een ruime woning zoekt op een werkelijk heerlijk, rustige locatie in één van de mooiste delen van de Atolwijk, dan zou dit hem wel eens kunnen zijn! Gelegen op een centrale locatie in Lelystad, bieden wij van Buisman Makelaars u deze eenvoudige, maar goed onderhouden en zeer ruime eengezinswoning met DRIE slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met een VIERDE slaapkamer aan. Op de woning bevinden zich maar liefst ACHT zonnepanelen welke in 2023 geplaatst zijn en de woning staat op een perceel van 190m² eigen grond. Aan de voorzijde vindt u onder de carport parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze tussenwoning is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer aan de buitenrand van de Oostkaap, in een gemoedelijke en groene woonwijk. Lopend bereikt u een basisschool, het zwembad, de sporthal met binnenspeeltuin. Winkelcentrum ’t Lelycentre bereikt u op de fiets binnen 5 minuten en het stadshart en Station Lelystad Centraal zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte vindt u op 2 minuten loopafstand. Via de A6 bereikt u eenvoudig de noordelijke provincies en anderzijds de A1 richting Amsterdam en de A27 richting Hilversum. Nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op! Globale indeling Begane grond: Entree, hal met de meterkast (automaten en v.v. glasvezel); toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer en separate keuken; de tuingerichte woonkamer meet 25m² en biedt een grote hoeveelheid lichtinval door de vele raampartijen; de separate (woon)keuken van 12,4m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig, standaard keukenblok zonder enige apparatuur. Eerste verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 9,7-, 12,4- en 15,4m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafel, douchehoek, de wasmachine aansluiting en een raam voor ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met de opstelling van de c.v. installatie (Intergas hr-combi, bouwjaar 2021, eigendom); VIERDE slaapkamer met een dakraam. Tuin: De woning beschikt over een flinke, pal op het zuiden gesitueerde achtertuin. De tuin is momenteel volledig voorzien van bestrating en een keurige, houten erfafscheiding. Aan de voorzijde van de woning vindt u de stenen berging en is er onder de carport parkeergelegenheid op eigen terrein. Prijs: € 339.500,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1971 • Perceeloppervlakte: 190m² eigen grond • Woonoppervlakte: 128m² • Externe bergruimte (berging): 10,6m² • Inhoud: 453m³ • Wat een heerlijke plek in een buitengewoon kindvriendelijke straat • Meer dan voldoende ruimte in een woning die u nog helemaal naar eigen hand kunt zetten • Op de woning liggen 8 zonnepanelen die in 2023 geplaatst zijn • Gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderopvang en een supermarkt • CV ketel: Intergas, bouwjaar 2021, eigendom • Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Lelystad kunnen gebruiken maken van een zogenaamde voorrangsregeling (vraag de makelaar naar de voorwaarden). • De koopovereenkomst bevat een zelfbewoningsclausule (minimaal 3 jaar) en een “as is-where is” clausule • Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad • Energielabel: A, geldig tot 8 januari 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.