Einwohner
85.758
Letztes Jahr: 2026
Oostzeestraat 115
8226BH Lelystad • Flevoland
Verkauft
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350
Kaufpreis /m²: € 2.710
Fotoalbum
Beschreibung
*English below Kluswoning met veel potentie aan de Oostzeestraat in Lelystad! Ben jij op zoek naar een woning waar je echt je eigen stempel op kunt drukken? Deze kluswoning biedt jou de perfecte kans om een huis volledig naar je eigen wensen en smaak te moderniseren. Geen standaard nieuwbouwwoning, maar een betaalbaar huis waar je met wat liefde, tijd, investering en energie een prachtig thuis van maakt. Met een woonoppervlak van 83 m² en een inhoud van 293 m³ beschikt deze starters-/gezinswoning over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De basis is aanwezig, maar de woning moet wel echt aangepakt worden. Een mooie kans! Oostzeestraat 115 is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Lelystad. Binnen loopafstand bereik je basisscholen, diverse winkels, supermarkt, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar. Daarbij profiteer je van de centrale ligging in Lelystad op fietsafstand van het centrum en het NS-station. Pluspunten: - Woonoppervlak ca. 83 m² | Inhoud ca. 293 m³ - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Zeer aantrekkelijke prijs - Veel mogelijkheden voor eigen inbreng - Geschikt als gezinswoning, starterswoning of investeringsobject - Centrale ligging in Lelystad - Hoekwoning - Loopafstand van scholen, sporten en winkels - Nieuwe CV-ketel (2024, lease voor € 31pm) - De woning wordt aangeboden in de huidige staat (‘as is’), inclusief de aanwezige roerende zaken - Let op: scherpe vanafprijs! Deze woning wordt aangeboden voor een prijs onder de WOZ-waarde. Heb jij zin om van deze woning een echt pareltje te maken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Vraag dan nu snel een bezichtiging aan via Funda. Onze makelaar Sergio Weerwind staat voor je klaar en is via 0624719681 direct te bereiken. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ *ENG Renovation home with lots of potential on Oostzeestraat in Lelystad! Are you looking for a home where you can truly make your mark? This renovation home offers the perfect opportunity to completely modernize a house to your own wishes and taste. Not a standard new-build home, but an affordable house that, with a little love, time, investment, and energy, you can transform into a beautiful home. With a living area of ??83 m² and a volume of 293 m³, this starter/family home has 4 rooms, including 3 bedrooms. The basics are there, but the house does need to be reduced. A great opportunity! Oostzeestraat 115 is located in a quiet, green residential area in Lelystad. Within walking distance are primary schools, various shops, a supermarket, health centers, and public transport. Access roads to the A6 motorway are also easily accessible. You'll also benefit from Lelystad's central location, within cycling distance of the city center and the train station. Advantages: - Living area approx. 83 m² | Volume approx. 293 m³ - 4 rooms, of which 3 bedrooms - Very attractive price - Many opportunities for personal development - Suitable as a family home, starter home, or investment property - Centrally located in Lelystad - Corner house - Walking distance to schools, sports facilities, and shops - New central heating boiler (2024, lease for €31pm) - The property is offered in its current condition ('as is'), including all existing movable property - Note: competitive starting price! This property is offered for a price below the WOZ value. Would you like to turn this property into a true gem? Then contact us quickly for more information or a viewing! Request a viewing now via Funda. Our real estate agent, Sergio Weerwind, is ready to assist you and can be reached directly at +31624719681.
Hypothek berekenen
€ 225.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Inhalt
- 293 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-09-2025
- Verkaufsdatum
- 15-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad
Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.662
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Ausbildungsstufe
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
13.774
Bezeichnung A
11.377
Bezeichnung B
8.074
Bezeichnung D
1.321
Bezeichnung A+++
1.073
Bezeichnung A+
927
Bezeichnung A++
831
Bezeichnung E
161
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung F
55
Bezeichnung G
25
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 790 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Strom: 3.460
Betriebsaktivität in Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
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€ 250.000 k.k.
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€ 2.000 p/m
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