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Oostzeestraat 115

8226BH Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.710

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Oostzeestraat 115 Lelystad
Photo 25
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Description

*English below Kluswoning met veel potentie aan de Oostzeestraat in Lelystad! Ben jij op zoek naar een woning waar je echt je eigen stempel op kunt drukken? Deze kluswoning biedt jou de perfecte kans om een huis volledig naar je eigen wensen en smaak te moderniseren. Geen standaard nieuwbouwwoning, maar een betaalbaar huis waar je met wat liefde, tijd, investering en energie een prachtig thuis van maakt. Met een woonoppervlak van 83 m² en een inhoud van 293 m³ beschikt deze starters-/gezinswoning over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De basis is aanwezig, maar de woning moet wel echt aangepakt worden. Een mooie kans! Oostzeestraat 115 is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Lelystad. Binnen loopafstand bereik je basisscholen, diverse winkels, supermarkt, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar. Daarbij profiteer je van de centrale ligging in Lelystad op fietsafstand van het centrum en het NS-station. Pluspunten: - Woonoppervlak ca. 83 m² | Inhoud ca. 293 m³ - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Zeer aantrekkelijke prijs - Veel mogelijkheden voor eigen inbreng - Geschikt als gezinswoning, starterswoning of investeringsobject - Centrale ligging in Lelystad - Hoekwoning - Loopafstand van scholen, sporten en winkels - Nieuwe CV-ketel (2024, lease voor € 31pm) - De woning wordt aangeboden in de huidige staat (‘as is’), inclusief de aanwezige roerende zaken - Let op: scherpe vanafprijs! Deze woning wordt aangeboden voor een prijs onder de WOZ-waarde. Heb jij zin om van deze woning een echt pareltje te maken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Vraag dan nu snel een bezichtiging aan via Funda. Onze makelaar Sergio Weerwind staat voor je klaar en is via 0624719681 direct te bereiken. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ *ENG Renovation home with lots of potential on Oostzeestraat in Lelystad! Are you looking for a home where you can truly make your mark? This renovation home offers the perfect opportunity to completely modernize a house to your own wishes and taste. Not a standard new-build home, but an affordable house that, with a little love, time, investment, and energy, you can transform into a beautiful home. With a living area of ??83 m² and a volume of 293 m³, this starter/family home has 4 rooms, including 3 bedrooms. The basics are there, but the house does need to be reduced. A great opportunity! Oostzeestraat 115 is located in a quiet, green residential area in Lelystad. Within walking distance are primary schools, various shops, a supermarket, health centers, and public transport. Access roads to the A6 motorway are also easily accessible. You'll also benefit from Lelystad's central location, within cycling distance of the city center and the train station. Advantages: - Living area approx. 83 m² | Volume approx. 293 m³ - 4 rooms, of which 3 bedrooms - Very attractive price - Many opportunities for personal development - Suitable as a family home, starter home, or investment property - Centrally located in Lelystad - Corner house - Walking distance to schools, sports facilities, and shops - New central heating boiler (2024, lease for €31pm) - The property is offered in its current condition ('as is'), including all existing movable property - Note: competitive starting price! This property is offered for a price below the WOZ value. Would you like to turn this property into a true gem? Then contact us quickly for more information or a viewing! Request a viewing now via Funda. Our real estate agent, Sergio Weerwind, is ready to assist you and can be reached directly at +31624719681.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
293 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

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