Direkt zum Inhalt
Logo von Soeters Makelaardij

Penningkruidstraat 18

8245JG Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 3.923

Fotoalbum

Penningkruidstraat 18 Lelystad
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit betreft een bieden vanaf prijs van € 565.000,= Vrij wonen aan het water in de jonge wijk Warande Op zoek naar ruimte, comfort én een unieke ligging? Deze in 2015 gebouwde, instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage/berging biedt het allemaal. Als één van de weinige woningen in de straat heeft dit huis een blijvend vrij uitzicht over het water, zonder bebouwing direct tegenover de woning. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en een prachtig uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond Via de entree stap je de ruime hal binnen met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de zithoek kijk je vrij uit over het water, een uitzicht dat direct rust geeft. De woonkamer beschikt bovendien over een praktische trapkast. Aan de voorzijde staat de moderne keuken met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor extra licht en een prettig contact met buiten. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming: stijlvol én comfortabel. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat en vloerverwarming. Iedere kamer beschikt over een Frans balkon; de master bedroom zelfs over dubbele openslaande deuren, waardoor de kamers heerlijk licht aanvoelen. De badkamer is modern en uitgerust met een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is zeer royaal door de hoge nok. Hier tref je veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie. De ruimte is nu open maar is zo groot, dat hier een riante vierde slaapkamer, of zelfs een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Tuin De tuin is een echte eyecatcher: zonnig gelegen op het zuidwesten, netjes aangelegd met meerdere terrassen en volop ruimte om te genieten. Het hoogtepunt is het terras direct aan het water, een idyllische plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor meerdere auto’s en is er toegang tot de aangebouwde stenen garage/berging. Het is oorspronkelijk als garage gebouwd maar loopt achter wat smaller weg dus is geschikt voor fietsen, motor, opslag of hobbymatig gebruik. Deze is ook vanuit de achtertuin te bereiken via een loopdeur. Locatie De woning ligt in de jonge, groene wijk Warande, op korte afstand van supermarkt, basisschool en gezondheidscentrum. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam of het noorden, en de N302 richting Harderwijk. Kortom: een moderne, instapklare woning met een uitzonderlijk mooie ligging aan het water – een plek waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart. Bijzonderheden - 9 zonnepanelen - kavelgrootte 26 m2 - woonoppervlakte 143,8 m2 - moderne keuken en badkamer - fantastische ligging aan het water - Instapklare woning Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.